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En ventaDepartamento

$76.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 161 m²

Departamento en Solca

Guillermo Mensi y Eloy Alfaro al 52200, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$76.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta161 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $76.900 • Área 161 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

161
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DÚPLEX EN VENTA | 139 m² | 3 Dormitorios + Estudio | Frente al MegaKywi Eloy Alfaro | USD 76.999 ¿Buscas un hogar amplio, cómodo y con una excelente ubicación para tu familia? Este dúplex reúne espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor plusvalía del norte de Quito. Ubicado frente al MegaKywi de la Av. Eloy Alfaro y Guillermo Mensi, dentro de un conjunto residencial privado, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos de tu hogar. Características del departamento 139 m² de construcción 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado 2 baños completos 1 baño social Estudio ideal para home office o sala de TV Amplia sala y comedor Cocina independiente Área de lavandería 1 parqueadero Bodega privada de 12 m² Ubicado en el tercer piso Amenidades del conjunto Amplias áreas verdes Cancha deportiva Parque infantil Conjunto residencial seguro y tranquilo Terraza comunal con vista panorámica Ubicación privilegiada Frente al MegaKywi de la Av. Eloy Alfaro y Guillermo Mensi Disfruta de una ubicación estratégica con acceso inmediato a: Supermercados Restaurantes y cafeterías Gimnasios Farmacias Transporte público Colegios Centros comerciales Todo lo que tu familia necesita, a pocos minutos caminando o en vehículo. Precio de oportunidad USD 76.999 Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con una ubicación privilegiada, a un precio difícil de encontrar en el sector. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Descubre el espacio que tu familia merece.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$76.900
A la mediana de comparables
$127.010
Diferencia
$50.110 menos
39.5% menos por m²

Mediana de 181 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$478/m²

$478/m²$2.485/m²
  • esta · $478/m²
  • mediana · $789/m²
  • franja habitual · $631–$1.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 181 de los 182 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Guillermo Mensi y Eloy Alfaro al 52200, Solca, Quito, Pichincha

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$76.900

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