$50.000
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$2.182/m² menos que esta (87.8%)
a 1.95 km
165 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$410.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 165 m²
Departamento en Cumbayá
Departamento DE Venta POR Estrenar Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta165 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $410.000 • Área 165 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
165
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA POR ESTRENAR CUMBAYA SECTOR SITE CENTER 165 m2 Internos 23 m2 terraza exterior con chimenea y pérgola 3 Dormitorios con baño Master con walk in closet Sala Comedor Cocina americana totalmente equipada con linea blanca Terraza exterior con pérgola y chimenea refractaria 3 Parqueaderos 1 Bodega Hermoso departamento por estrenar ubicado en la zona mas exclusiva de Cumbaya, con facil y rápido acceso a vías principales. Espacios amplios y luminosos, ventanales piso techo que permiten el ingreso de luz natural, el área social se integra al porche con pérgola y permite disfrutar de una vista maravillosa al Valle Acabados de primera calidad, y esta totalmente equipado con linea blanca, cortinas, luminarias high tech y sistema de sonido. Ideal para vivir con el confort y estilo que buscas AREAS COMUNALES Piscina Temperada Área BBQ Gimnasio Área coworking Guardianía presencial 24/7 Servicio de Conserjería VALOR DE VENTA $Ver datos ASESORA INMOBILIARIA Gina Aguas de Cordovez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $127.578
- Diferencia
- $282.422 más
- 221.4% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.485/m²
$303/m²$2.485/m²
- esta · $2.485/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $592–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$112.000Departamento Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$659/m²$1.826/m² menos que esta (73.5%)
a 0.61 km
170 m²33
$128.000Venta Departamento de Oportunidad en Urb. Jardines de Amagasi con Seguridad de Primera, Solca
Menos por m²$785/m²$1.700/m² menos que esta (68.4%)
a 1.57 km
163 m²33
$154.500Carcelén - Balcones del Norte, Hermoso Departamento 177 m² - en Venta
Menos por m²$873/m²$1.612/m² menos que esta (64.9%)
a 1.85 km
177 m²33
$230.000Quito Centro Historico de Quito Departamento de Venta
Menos por m²$1.474/m²$1.010/m² menos que esta (40.7%)
a 0.76 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento DE Venta POR Estrenar Cumbaya Sector Site Center, Cumbayá, Quito, Pichincha
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