$50.000
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$1.089/m² menos que esta (78.2%)
a 1.95 km
165 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$220.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 158 m²
Oportunidad Única – Departamento en Cumbayá (Santa Lucía / Site Center)
Santa Lucía, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta158 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $220.000 • Área 158 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
158
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA – DEPARTAMENTO EN CUMBAYÁ (SANTA LUCÍA / SITE CENTER PRECIO ANTES $245.000 – HOY $220.000 ¡Precio por debajo del mercado! Ideal para compra inmediata. 158 m² de confort y lujo: - 3 dormitorios con baño completo - Sala, comedor y sala de estar - Cocina equipada (horno, plancha y extractor) - Baño social - Balcón con excelente iluminación - Cuarto de máquinas amplio - 2 parqueaderos + bodega Acabados premium: - Mármol en áreas sociales - Bambú en dormitorios - Granito en cocina - Mármol en baños - Cortinas y blackouts incluidos Edificio con todo lo que buscas: - 10 anos de construido - Generador 100% - Seguridad 24/7 - Terraza BBQ - Jacuzzi, sauna y gimnasio Ubicación privilegiada en Cumbayá, sector Site Center. Listo para habitar – papeles en regla Alta demanda en la zona – no durará Agenda tu visita hoy mismo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $122.166
- Diferencia
- $97.834 más
- 80.1% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.392/m²
$303/m²$2.485/m²
- esta · $1.392/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $592–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$112.000Departamento Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$659/m²$734/m² menos que esta (52.7%)
a 0.61 km
170 m²33
$128.000Venta Departamento de Oportunidad en Urb. Jardines de Amagasi con Seguridad de Primera, Solca
Menos por m²$785/m²$607/m² menos que esta (43.6%)
a 1.57 km
163 m²33
$128.000Vendo Departamento de 3 Dorm. Urbanizacion Ron Muñoz
Menos por m²$877/m²$516/m² menos que esta (37%)
a 0.64 km
146 m²33
$410.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.092/m² más que esta (78.5%)
a 0 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Lucía, Cumbayá, Quito, Pichincha
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