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En ventaCasa

$319.500

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 728 m²

En Venta Propiedad Comercial 728 m² + 1 Dpto. Independ. Solca E. Alfaro $319.500

Av. Eloy Alfaro y Pasaje Mensi, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$319.500
Lo esencial
CasaEn venta728 m²8 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $319.500 • Área 728 m² • 8 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

728
m² total
8
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Inversión con excelente retorno, propiedad ideal para empresas, embajadas, institutos. Espectacular casa comercial junto a Kiwy de la Eloy Alfaro, cerca a Solca, en urbanización privada, ideal para empresas de todo tipo, escuelas, institutos. 649 metros de construcción cubierta de la casa principal, más 79M de departamento en la parte posterior de la casa, Acabados de primera y espacios amplios, sobre terreno de 580M. Cerca eléctrica y alarma. Seguridad privada, al ingreso hay garita de control, parqueadero de visitas. 70mtrs. de patio interno de la casa, jardín frontal 6 parqueaderos Construida en 4 niveles Areas sociales y dormitorios con tablón de cedro , sala, área de juegos, estudio, espacios sociales amplios cocina amplia con muebles altos y bajos. Centralina de gas en cobre. Dormitorio máster con walking closet, jacuzzi, baño completo 2 dormitorios con baños completos y balcón todo el frente de la casa Sala con chimenea en desnivel de dormitorios, espacios sociales con mármol 2 dormitorios comparten baño completo y un dormitorio tiene altillo En el patio posterior: BBQ amplio, baño turco. En la parte posterior de la casa un departamento de dos dormitorios con jacuzzi, sala comedor, cocina Un área de servicio con habitación y baño completo, que puede ser utilizada como bodega Parque con juegos infantiles de uso exclusivo de las familias que viven en el pasaje.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$319.500
A la mediana de comparables
$467.471
Diferencia
$147.971 menos
31.7% menos por m²

Mediana de 82 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$439/m²

$244/m²$1.226/m²
  • esta · $439/m²
  • mediana · $642/m²
  • franja habitual · $548$766/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 82 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Eloy Alfaro y Pasaje Mensi, El Inca, Quito, Pichincha

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$319.500

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