$544.377
Casa en Monteserrín
$988/m²
a 1.98 km
551 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$265.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 550 m²
Vendo Excelente Casa Sector Colegio Sek
Amagasí del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta550 m²7 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $265.000 • Área 550 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
550
m² total
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el sector de Amagasí, ideal para familias grandes o proyectos de inversión. Cuenta con 500 m² de superficie construida. En su interior, dispone de 7 recámaras y 4 baños, además de sala de estar y estudio. La cocina cuenta con extractor de olores y calefón. En el exterior, la propiedad ofrece patio, terraza y área de BBQ para disfrutar del aire libre. Incluye 4 estacionamientos y bodega. Además, cuenta con cerramiento, cuarto de máquinas y área de lavandería. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con guardianía/seguridad privada, caseta de guardia, sistema de alarma de seguridad y video vigilancia, brindando tranquilidad y protección. Adicionalmente, ofrece parqueadero para visitas y puertas eléctricas. Dispone de cisterna y servicios básicos (agua/luz). El sector de Amagasí es una zona residencial con fácil acceso a centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y parques cercanos. Cuenta con áreas verdes y áreas deportivas, ideal para un estilo de vida familiar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $357.143
- Diferencia
- $92.143 menos
- 25.8% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$482/m²
$458/m²$988/m²
- esta · $482/m²
- mediana · $649/m²
- franja habitual · $541–$784/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$239.000Venta de Casa Amplia – Sector Isaac Albéniz
$458/m²
a 1.54 km
522 m²46
$285.000Venta Casa Independiente Esquinera 4 Dorm. Dentro de Urbanización, Amagasi del Inca, Solca
$563/m²
a 0.24 km
506 m²54
$275.000Vendo Casa Rentera Sector Solca
$545/m²
a 1.03 km
505 m²149
$299.900Casa en Venta de 3 Pisos Norte de Quito
$502/m²
a 0.55 km
598 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Amagasí del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
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