$76.990
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$444/m² menos que esta (48.5%)
a 1.31 km
163 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$110.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Casa en Venta Colegio Sek Sector Embajada Americana
San José E13-77 (170124), Amagasí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $110.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas más seguras y cotizadas del norte de Quito. Propiedad ubicada detrás de la Embajada de los Estados Unidos, en diagonal al prestigioso Colegio SEK, dentro del sector San Isidro del Inca. La casa se encuentra en suelo urbano, dentro de un entorno residencial tranquilo, con alta plusvalía, vigilancia permanente y fácil acceso a vías principales, comercios, centros educativos y servicios. Características principales: Área de construcción total: 120,53 m² Área cubierta: 100,61 m² Espacios exteriores: patio/jardín y terraza de acceso Incluye áreas complementarias como lavandería/secado. 3 dormitorios sala comedor cocina patio pequeño 2 baños completos 1 baño social 2 parqueaderos 1 bodega 1 balcon Contáctanos para más información o para agendar una visita. Esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y proyección de valorización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $77.317
- Diferencia
- $32.683 más
- 42.3% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
$472/m²$957/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $644/m²
- franja habitual · $502–$786/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 84 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$97.000C/ El Inca, Casa de 160 m² en Venta, Conjunto Privado, 4 Habitaciones
Menos por m²$606/m²$310/m² menos que esta (33.9%)
a 1.84 km
160 m²44
$140.000Casa en Venta en La Kennedy
Menos por m²$639/m²$277/m² menos que esta (30.3%)
a 1.42 km
219 m²45
$165.000Casa en Norte de Quito
Menos por m²$771/m²$146/m² menos que esta (15.9%)
a 1.9 km
214 m²33
$110.000Casa en Venta Secto La Kennedy, Conjuntos La Brasilia
Más por m²$957/m²$40/m² más que esta (4.3%)
a 0.85 km
115 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San José E13-77 (170124), Amagasí, Quito, Pichincha
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