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En ventaTerreno

$70.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 387 m²

Terreno Esquinero en Venta en Amagasí del Inca | 387 m² | Ideal Vivienda | Usd 70.000

Amagasi del Inca, Amagasí, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta387 m²Negociable

Terreno en venta • $70.000 • Área 387 m² • En Quito, Pichincha

Características

387
m² total

Descripción

Terreno esquinero ideal para construir la casa que siempre soñaste Ubicado en el exclusivo sector de San Miguel de Amagasí – San Isidro del Inca, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Su ubicación estratégica te permite acceso inmediato a vías principales como la Av. Eloy Alfaro y Simón Bolívar, además de estar a pocos minutos de la Embajada Americana y prestigiosas instituciones educativas. Entorno residencial consolidado, ideal para vivienda familiar Características principales: Área: 387 m² Terreno esquinero (mayor iluminación y privacidad) Amplio frente total: 51,10 m Servicios básicos disponibles Lo que hace especial a este terreno: Ubicación en zona segura y de alta valorización Ideal para construir una casa amplia y moderna Excelente distribución por ser esquinero Cercanía a colegios reconocidos y vías principales Precio de oportunidad: USD 70.000 (no negociables) Ideal para: Familias que buscan construir su vivienda en un sector tranquilo Personas que valoran ubicación, seguridad y plusvalía Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno Dra. Diana Paredes MSc. Paredes & Paredes | RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Donde la estrategia marca la diferencia

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$126.332
Diferencia
$56.332 menos
44.6% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$181/m²

$113/m²$638/m²
  • esta · $181/m²
  • mediana · $326/m²
  • franja habitual · $223–$480/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 64 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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