$150.000
Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$678/m² menos que esta (68.6%)
a 1.82 km
484 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$544.377
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 551 m²
Casa en Monteserrín
Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta551 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $544.377 • Área 551 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
551
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASAS DE LUJO EN CAMPO ALEGRE – MONTESERRÍN Exclusividad, diseño moderno y alta plusvalía en una de las mejores zonas de Quito. Descubre un proyecto único dentro de la Urbanización Campo Alegre, diseñado para quienes buscan vivir con estilo o invertir con visión estratégica. Esta impresionante casa de 551 m2 ofrece 4 dormitorios, 4 baños completos, y un baño social. El diseño en dos plantas incluye espacios como sala comedor, cocina americana, estudio, terraza, jardín y bodega. Disfruta de servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y pavimento. Además, cuenta con una luminosa área de BBQ y seguridad las 24 horas. Con un proyecto vendido al 50% y alta plusvalía proyectada, esta es una oportunidad que no se repetirá. La entrega está estimada para marzo de 2027. Agenda tu visita o solicita planos hoy mismo para asegurar tu lugar antes de que se agoten las últimas unidades.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $544.377
- A la mediana de comparables
- $369.738
- Diferencia
- $174.639 más
- 47.2% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$988/m²
$310/m²$1.956/m²
- esta · $988/m²
- mediana · $671/m²
- franja habitual · $523–$864/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$289.000Casa Independiente 600 m² El Batan Guanguiltagua Junto Al Parque Metropolitano
Menos por m²$483/m²$505/m² menos que esta (51.1%)
a 0.7 km
598 m²57
$440.000Vendo Exclusiva Casa con Jardín por Remodelar, Sector Exclusivo de Campo Alegre
Menos por m²$691/m²$297/m² menos que esta (30.1%)
a 0 km
637 m²35
$350.000Casa en Venta, San Isidro del Inca
Menos por m²$868/m²$119/m² menos que esta (12.1%)
a 1.72 km
403 m²44
$880.000Casa 100% Rentera Excelente Retorno de Inversión
Más por m²$1.956/m²$968/m² más que esta (97.9%)
a 1.87 km
450 m²611
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrín, Quito, Pichincha
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