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En ventaDepartamento

$89.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 131 m²

Departamento en Venta, Dentro de Urbanización Sector Embajada Americana Solca, Junto Al Colegio Sek

Ana de Ayala & De los Guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$89.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta131 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $89.500 • Área 131 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

131
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo un Departamento 2 Dormitorios más un estudio. Sector Colegio SEK Norte de Quito Departamento dentro de Urbanización con áreas verdes, canchas y seguridad 24 horas. Descripción: Amplia área social abierta Cocina estilo americano Dos dormitorios con baño completo cada uno Baño social Estudio (Se lo puede adecuar como otra habitación) En primer piso alto, total independencia ya que la edificación tiene solo dos unidades. Área de construcción: 116.45 m2 Área abierta (estacionamiento): 14.72 m2 Área total: 131.17 m2 (Departamento + estacionamiento) Un parqueadero descubierto (Con la opción de dejar otro auto en frente a la casa) Expensas (Alícuota): $40 (Cubre seguridad permanente y mantenimiento de toda la urbanización) Excelente ubicación muy cerca del colegio internacional SEK, Thomas Moro y Johannes Kepler. Además se encuentra el hospital de Solca, la embajada americana y el centro de revisión vehicular. 11 años de antigüedad Valor de expensas: $40 mensuales SEGURIDAD 24 HORAS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$89.500
A la mediana de comparables
$103.107
Diferencia
$13.607 menos
13.2% menos por m²

Mediana de 176 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$683/m²

$530/m²$1.128/m²
  • esta · $683/m²
  • mediana · $787/m²
  • franja habitual · $629–$999/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 176 de los 177 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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