$48.000
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$523/m² menos que esta (56.7%)
a 1.29 km
120 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²
Departamento por Estrenar de 130 m² con 3 Dorm. en Venta
De las Anonas & Nielsen, Solca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 130 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en zona residencial, situado en el tercer piso de un edificio de 4 niveles construidos que alberga solo 6 departamentos en total. La propiedad cuenta con 130 m² de superficie incluidos parqueadero y bodega que distribuyen una sala comedor amplia, cocina con área de lavandería, 3 dormitorios en total, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas. Excelente iluminación en todo el departamento. El inmueble dispone de 1 estacionamiento privado, 1 bodega y acceso a una terraza comunal con área de BBQ ideal para reuniones familiares y un área para mascotas ofreciendo una vista despejada a la ciudad. El precio de la propiedad es negociable. La zona es residencial y de comercio barrial dinámico, con cercanía a paradas de buses, tiendas de abastos, escuelas y parques.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $100.697
- Diferencia
- $19.303 más
- 19.2% más por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$923/m²
$400/m²$1.176/m²
- esta · $923/m²
- mediana · $775/m²
- franja habitual · $614–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$72.000Vendo Departamento de 3 Dorm. Remodelado en El Sector de Solca o Embajada Americana
Menos por m²$600/m²$323/m² menos que esta (35%)
a 0.2 km
120 m²32
$89.500Departamento en Venta, Dentro de Urbanización Sector Embajada Americana Solca, Junto Al Colegio Sek
Menos por m²$683/m²$240/m² menos que esta (26%)
a 0.99 km
131 m²23
$115.000Departamento en Venta, Sector La Kennedy, Norte de Quito
Menos por m²$816/m²$107/m² menos que esta (11.6%)
a 1.39 km
141 m²33
$160.000Vendo Moderno Departamento Nuevo Urbanizacion Jardines de Amagasi Acabados de Lujo
Más por m²$1.176/m²$253/m² más que esta (27.5%)
a 0.82 km
136 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Anonas & Nielsen, Solca, Quito, Pichincha
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