$48.000
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$557/m² menos que esta (58.2%)
a 1.29 km
120 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²
Departamento de 115 m² con 3 Dorm. en Venta
De las Anonas & Nielsen, Solca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta115 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 115 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
115
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta zona residencial, ubicado en el piso 2 de un edificio residencial de 4 niveles construidos con solo 6 departamentos en total. La propiedad de 115 m² de superficie construida, 100 de departamento y 15 entre parqueadero y bodega, tiene un precio negociable y dispone de sala comedor, cocina, área de lavandería, 3 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos y 1 medio baño. La unidad cuenta con bodega, 1 estacionamiento asignado, área de BBQ comunal, área de mascotas y vista a la ciudad. La zona residencial es tranquila y se encuentra cerca de escuelas, comercios locales, centros de salud y vías de acceso que facilitan la conectividad en el norte de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $89.078
- Diferencia
- $20.922 más
- 23.5% más por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
$400/m²$1.436/m²
- esta · $957/m²
- mediana · $775/m²
- franja habitual · $614–$956/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 143 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$72.000Vendo Departamento de 3 Dorm. Remodelado en El Sector de Solca o Embajada Americana
Menos por m²$600/m²$357/m² menos que esta (37.3%)
a 0.2 km
120 m²32
$85.990Departamento en Venta – Sector Amagasí del Inca
Menos por m²$717/m²$240/m² menos que esta (25.1%)
a 0.3 km
120 m²33
$109.900Hermoso Departamento de Venta Urbanización Sol de Oriente, Colegio Sek
Más por m²$999/m²$43/m² más que esta (4.5%)
a 1.14 km
110 m²33
$158.000Venta Departamento 2 Habitaciones, con Balcón Sector Quito Tenis
Más por m²$1.436/m²$480/m² más que esta (50.2%)
a 0.4 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Anonas & Nielsen, Solca, Quito, Pichincha
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