$48.000
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$200/m² menos que esta (33.3%)
a 1.45 km
120 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$72.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Vendo Departamento de 3 Dorm. Remodelado en El Sector de Solca o Embajada Americana
de las Anonas & Pedro Guerrero, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $72.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
El inmueble está a uno 5 minutos del Hospital de Solca, en el sector del Edén, dentro de un Conjunto residencial con guardianía las 24 horas, en la segunda planta alta Características: - 15 años de construcción con acabados de primera - 98 metros de área habitable - 4 metros de área de lavandería en la terraza - 18 metros de parqueadero - 120 metros de construcción total - Sala amplia, con sistema de iluminación - Cocina equipada y con un comedor empotrado - Baño completo remodelado compartido entre el área social y dormitorios secundarios - 2 dormitorios secundarios amplios con closet cada uno - Dormitorio master con baño y closet amplio - Parqueadero cubierto y amplio - Área de lavado y secado privado en la terraza - Cuenta con alarma Áreas comunales: - Conjunto Seguro con Guardianía las 24 horas - Cámaras de Vigilancia en el conjunto - Cerco eléctrico en todo el perímetro del conjunto - Cerca de Centros comerciales, escuelas y colegios - Acceso a transporte público - Estacionamiento para visitas - Alícuota: $75 Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $93.900
- Diferencia
- $21.900 menos
- 23.3% menos por m²
Mediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
$400/m²$1.436/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $783/m²
- franja habitual · $619–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 133 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.900Venta Departamento de 96 m² | Quito | San Isidro del Inca
Más por m²$613/m²$13/m² más que esta (2.2%)
a 0.16 km
114 m²32
$85.990Departamento en Venta – Sector Amagasí del Inca
Más por m²$717/m²$117/m² más que esta (19.4%)
a 0.19 km
120 m²33
$117.500Departamento en Venta – Jardines de Amagasí | Norte de Quito
Más por m²$940/m²$340/m² más que esta (56.7%)
a 1.12 km
125 m²43
$158.000Venta Departamento 2 Habitaciones, con Balcón Sector Quito Tenis
Más por m²$1.436/m²$836/m² más que esta (139.4%)
a 0.59 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
de las Anonas & Pedro Guerrero, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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