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En ventaCasa

$72.400

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 149 m²

Venta Casa Sector Embajada Americana

César Terán y Azafranes, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$72.400
Lo esencial
CasaEn venta149 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $72.400 • Área 149 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

149
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de 3 Plantas en Exclusivo Conjunto Privado en el Norte de Quito Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada del norte de Quito, cerca de la Embajada Americana, Solca, McDonald’s y Kiwy. Esta propiedad combina lo mejor de la tranquilidad con una conectividad inmejorable, a solo 15 minutos del centro norte de la ciudad y con fácil acceso a avenidas principales como Simón Bolívar, 10 de Agosto y Eloy Alfaro. Ubicada en un conjunto privado exclusivo de solo 3 casas, esta vivienda garantiza seguridad, privacidad y un ambiente residencial sereno. Su diseño inteligente permite una distribución óptima de los espacios, que reciben abundante iluminación natural. Con una superficie cubierta de 132.65 m² y una zona descubierta de 17.1 m², la casa cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, una oficina y un estudio, ideal para familias que valoran el confort y la funcionalidad. Además, dispone de servicios esenciales como electricidad, cable, agua potable y alumbrado público. La propiedad incluye características adicionales como aptitud para mascotas y una puerta de garaje automática para mayor comodidad. Construida hace solo un año, esta casa ofrece una infraestructura moderna, eficiente y lista para habitar. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar excepcional. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! #CasaEnVenta #Solca#NortedeQuito #HogarFamiliar #InversionInmobiliaria #BienesRaicesQuito #OportunidadInmobiliaria

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$72.400
A la mediana de comparables
$95.677
Diferencia
$23.277 menos
24.3% menos por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$486/m²

$472/m²$1.435/m²
  • esta · $486/m²
  • mediana · $642/m²
  • franja habitual · $543$748/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$72.400

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