$48.000
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$317/m² menos que esta (44.2%)
a 1.39 km
120 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$85.990
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²
Departamento en Venta – Sector Amagasí del Inca
De las Clavelinas, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $85.990 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vive con confort, seguridad y la mejor vista de la ciudad. Características Principales: - Espacios Amplios: 103 m² de construcción con acabados de primera. - Privacidad: Ubicado en el segundo piso de un edificio esquinero moderno. - Distribución Inteligente: - 3 Dormitorios espaciosos. - 2 Baños completos + 1 Baño social. - Sala y comedor independientes con excelente entrada de luz. - Cocina totalmente equipada. Comodidad y Seguridad: - Parqueaderos: 2 espacios exclusivos (techado y semi-techado). - Accesibilidad: Ascensor de última generación con acceso directo. - Tecnología: Puertas eléctricas y automatización. - Conectividad: Listo para Internet de alta velocidad y Wi-Fi. Áreas Sociales Exclusivas: - Terraza con Área de BBQ: El lugar perfecto para tus reuniones sociales con una vista espectacular a la ciudad. - Sala Comunal: Espacio versátil para eventos privados. Ubicación Estratégica: Situado entre De los Anturios y De las Clavelinas, estarás rodeado de paz residencial pero a minutos de los mejores centros comerciales, colegios de prestigio y servicios de salud. Nota: La alícuota ya incluye el consumo de agua potable y el mantenimiento preventivo de todas las áreas. ¡No dejes pasar esta reducción de precio! Agenda tu visita hoy mismo y asegura el patrimonio de tu familia. [DM] Lucia Veintimilla – Experta en Asesoría Inmobiliaria RE/MAX
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.990
- A la mediana de comparables
- $93.493
- Diferencia
- $7.503 menos
- 8% menos por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$717/m²
$400/m²$1.436/m²
- esta · $717/m²
- mediana · $779/m²
- franja habitual · $619–$972/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 142 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$72.000Vendo Departamento de 3 Dorm. Remodelado en El Sector de Solca o Embajada Americana
Menos por m²$600/m²$117/m² menos que esta (16.3%)
a 0.19 km
120 m²32
$85.000Mcl Venta Departamento 3 Dorm. - Solca - Centro Norte - Eloy Alfaro
Menos por m²$685/m²$31/m² menos que esta (4.3%)
a 1.04 km
124 m²32
$110.000Departamento de 115 m² con 3 Dorm. en Venta
Más por m²$957/m²$240/m² más que esta (33.5%)
a 0.3 km
115 m²33
$158.000Venta Departamento 2 Habitaciones, con Balcón Sector Quito Tenis
Más por m²$1.436/m²$720/m² más que esta (100.4%)
a 0.69 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De las Clavelinas, El Inca, Quito, Pichincha
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