$48.000
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$213/m² menos que esta (34.8%)
a 1.48 km
120 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$69.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 114 m²
Venta Departamento de 96 m² | Quito | San Isidro del Inca
De Los Anturios y Psj 4, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta114 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $69.900 • Área 114 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
114
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Amplio departamento con excelente distribución, parqueadero y áreas comunales en un conjunto seguro y tranquilo.________________________________________ Descripción: Vive con comodidad, seguridad y excelente ubicación. Se vende amplio departamento de 96 m² ubicado en el cuarto piso del conjunto Torres Daniela II, en el sector San Isidro del Inca, uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento del norte de Quito. *A sólo 4 minutos de SOLCA y de la Embajada de USA. El departamento ofrece una distribución ideal para familias: * 96 m² de construcción * Parqueadero * Sala y comedor amplios * Cocina funcional * Dormitorio máster con baño privado * Dos dormitorios secundarios * Baño completo compartido * Closets empotrados en todas las habitaciones * Piso flotante de excelente calidad * Vista hacia el sureste y suroeste Además dispone de: • Energía 110V y 220V • Preparación para fibra óptica • Conexión telefónica • Área privada de lavado y secado en terraza. El conjunto ofrece: * Casa comunal * Área BBQ * Juegos infantiles * Áreas verdes * Parqueaderos de visitas * Cerco eléctrico * Cámaras de seguridad * Conserjería La alícuota es de apenas $50, incluyendo: • Agua potable • Conserjería • Mantenimiento de áreas comunales Un lugar seguro, tranquilo y con excelentes vecinos. Ideal para vivir o invertir. Agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $69.900
- A la mediana de comparables
- $89.522
- Diferencia
- $19.622 menos
- 21.9% menos por m²
Mediana de 129 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$613/m²
$400/m²$1.436/m²
- esta · $613/m²
- mediana · $785/m²
- franja habitual · $639–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 129 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Venta Departamento con Terraza en Conjunto Residencial Las Peñas San Isidro del Inca
Más por m²$639/m²$26/m² más que esta (4.2%)
a 1.6 km
125 m²32
$94.500Departamento Como Nuevo en Santa Lucía | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Bodega | Gimnasio y Seguri
Más por m²$775/m²$161/m² más que esta (26.3%)
a 0.88 km
122 m²32
$110.000Departamento de 115 m² con 3 Dorm. en Venta
Más por m²$957/m²$343/m² más que esta (56%)
a 0.33 km
115 m²33
$158.000Venta Departamento 2 Habitaciones, con Balcón Sector Quito Tenis
Más por m²$1.436/m²$823/m² más que esta (134.3%)
a 0.73 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Anturios y Psj 4, El Inca, Quito, Pichincha
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