$114.000
Departamento de Venta Sector Santa Lucía
$809/m²
a 0.79 km
141 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²
Departamento en Venta, Sector La Kennedy, Norte de Quito
Leonardo Murialdo, Secor la Kennedy, Quito Norte, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta141 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 141 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
141
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO 3 HABITACIONES, ESTUDIO, BODEGA. EXCELENTE UBICACIÓN Área habitable: 115.36 m2 Secadero: 3 m2 Bodega: 5.53 m2 Parqueadero: 20.49 m2 1 habitación máster con baño, espacio para cama de 2 plazas 1/2 2 habitaciones que comparten un baño espacio para camas de 2 plazas 1 estudio 1 baño social Cocina cerrada, amplia, con espacio para lavadora y secadora. Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensor. Entrada de luz natural a todas las habitaciones, sala, comedor. El edificio cuenta con gas centralizado, guardiania 24/7, parque infantil, canchas de volley ball, basket, fútbol y salón comunal. Cuenta con conexión 220V y hay la opción de alquiler de otro parqueadero. Valor de la alicuota $106 incluye consumo de agua Ubicación estratégica. Vive en un sector residencial tranquilo y seguro, con excelente conectividad. A pocos minutos de las avenidas Eloy Alfaro, 6 de Diciembre y Río Coca, cerca de SOLCA, la Embajada de los Estados Unidos, supermercados, farmacias, instituciones educativas, entidades financieras y transporte público.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $143.442
- Diferencia
- $28.442 menos
- 19.8% menos por m²
Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$816/m²
$467/m²$1.409/m²
- esta · $816/m²
- mediana · $1.017/m²
- franja habitual · $742–$1.409/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Venta Departamento de 128 m² 3 Dorm. La Florida, Ex Aeropuerto, Calle Shuaras Parqueadero
$549/m²
a 2 km
142 m²32
$120.000Departamento en Venta, Monteserrin
$857/m²
a 1.52 km
140 m²32
$89.000Departamento en Venta 120 m² Sector Embajada Americana 3 Habitaciones
$640/m²
a 1.88 km
139 m²34
$64.900Se Vende Departamento Sector Agua Clara a 500 m. Av Real Audiencia
$467/m²
a 1.62 km
139 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonardo Murialdo, Secor la Kennedy, Quito Norte, La Kennedy, Quito, Pichincha
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