$75.000
Departamento en Venta 2 Dorm. Opción Una Tercera Habitación Urbanización Santa Lucia Norte Quito
Menos por m²$524/m²$116/m² menos que esta (18.1%)
a 1.88 km
143 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$89.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 139 m²
Departamento en Venta 120 m² Sector Embajada Americana 3 Habitaciones
De los Guayacanes al 5200, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta139 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $89.000 • Área 139 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
139
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de 3 dormitorios frente a la Embajada Americana excelente ubicación familiar. Descripción: Amplio y funcional departamento en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y seguridad y cercanía a colegios de prestigio. Caracteristicas principales: Ubicación estratégica en barrio consolidado y seguro Amplia sala y comedor Baños social Cocina independiente Espacio para lavandería Baño completo de servicio Dos habitaciones de buen tamaño Baño completo compartido Dormitorio master con baño privado con Jacuzzi Ambientes muy iluminados y con excelente ventilación natural El edificio cuenta con generador eléctrico Elevador Cisterna Terraza Salón comunal Seguridad presencial 24/7 Conserje Rodeado de colegios reconocidos y servicios esenciales Edificio tradicional con ambientes amplios y estructura sólida Ideal para familias que buscan comodidad, buena ubicación y cercanía a centros educativos Contáctame hoy mismo para agendar tu cita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $113.316
- Diferencia
- $24.316 menos
- 21.5% menos por m²
Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$640/m²
$524/m²$1.500/m²
- esta · $640/m²
- mediana · $815/m²
- franja habitual · $684–$1.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 207 de los 209 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Más por m²$704/m²$63/m² más que esta (9.9%)
a 1.58 km
135 m²33
$114.000Departamento de Venta Sector Santa Lucía
Más por m²$809/m²$168/m² más que esta (26.3%)
a 1.88 km
141 m²33
$145.000Vendo Departamento Urb. Jardines de Amagasi, Solca Cerca de Embajada Americana
Más por m²$1.000/m²$360/m² más que esta (56.2%)
a 0.61 km
145 m²32
$210.000Vendo Lindo Departamento en Sierras del Moral Urbanización Cerrada Hermosa Vista 140 m 2 Dorm
Más por m²$1.500/m²$860/m² más que esta (134.3%)
a 1.66 km
140 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Guayacanes al 5200, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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