$48.000
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$195/m² menos que esta (32.8%)
a 0.94 km
120 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$72.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 121 m²
Departamento - Venta - Renta - Norte de Quito - San Isidro del Inca
San Isidro del Inca, Quito, El Inca, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta121 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $72.000 • Área 121 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
121
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende departamento con acabados de primera y una Vista espectacular de la ciudad de Quito. El departamento está cerca de centros comerciales, colegios y de la embajada Americana. Ideal para familia grande, que le gusta la comodidad y la vista de la ciudad. El departamento tiene: Sala amplia con piso flotante, excelente cista de la ciudad y muy buena entrada de luz natural. Comedor amplio con piso flotante, entrada de luz natural y vista de la ciudad. Cocina independiente, con muebles altos y bajos, entrada de luz natural y vista de la ciudad. Area de maquinas, con area de lavandería en la terraza. Baño social. Dormitorio Master, con closet de pared a pared, vista de la ciudad, baño completo. Dos dormitorios amplios con closet, vista y baño compartido. Parqueadero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $98.661
- Diferencia
- $26.661 menos
- 27% menos por m²
Mediana de 212 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$595/m²
$400/m²$1.499/m²
- esta · $595/m²
- mediana · $815/m²
- franja habitual · $689–$1.029/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 212 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Venta Departamento con Terraza en Conjunto Residencial Las Peñas San Isidro del Inca
Más por m²$639/m²$44/m² más que esta (7.4%)
a 0.36 km
125 m²32
$94.500Departamento Como Nuevo en Santa Lucía | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Bodega | Gimnasio y Seguri
Más por m²$775/m²$180/m² más que esta (30.2%)
a 1.73 km
122 m²32
$128.000Departamento de 3 Dorm. 106 m² Urbanizacion Jardines de Amagasi
Más por m²$1.067/m²$472/m² más que esta (79.3%)
a 0.75 km
120 m²33
$179.900Departamento en Venta – Sector Monteserrín
Más por m²$1.499/m²$904/m² más que esta (151.9%)
a 1.54 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Isidro del Inca, Quito, El Inca, Quito, Pichincha
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