$499.990
Oportunidad Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$197/m²$968/m² menos que esta (83.1%)
a 1.75 km
2.540 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$198.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 170 m²
Duplex de Venta! Urbanización Sol de Oriente! Alado Colegio Sek
Ana de Ayala y de los guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta170 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $198.000 • Área 170 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermoso duplex de venta, urbanización privada Sol de Oriente ÚLTIMO DEPARTAMENTO Aproveche precio de planos! Departamento de 4 dormitorios Todos con baño completo Duplex con terraza de 90 metros cuadrados Urbanización el Sol de oriente , frente al colegio SEK En una de las mejores zonas residenciales de Quito, a 3 minutos del SUPERMAXI, FYBECA, BANCOS, ETC!! JUNTO A LA EMBAJADA AMERICANA Departamento de 150 metros A 10 minutos de la UDLA al alcance de los mejores colegios de Quito(SEK, TOMAS MORO, ISM, ETC) Zona segura, a una cuadra de la UPC!! Urbanización privada con guardiania y áreas verdes privadas (Precio 2025) 175.000 Precio actual 210.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $136.549
- Diferencia
- $61.451 más
- 45% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.165/m²
$197/m²$1.370/m²
- esta · $1.165/m²
- mediana · $803/m²
- franja habitual · $579–$990/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.900Dpto Dúplex $79.900 Sector California Alta - Leonardo Murialdo - Kennedy
Menos por m²$579/m²$586/m² menos que esta (50.3%)
a 1.46 km
138 m²33
$124.500Dpto. 3 Hab. Urb. Jardines de Amagasi con Balcon. Provincia de Pichincha
Menos por m²$803/m²$361/m² menos que esta (31%)
a 0.39 km
155 m²32
$104.000California Baja, 3 Dorm.! Credito Preferencial
Menos por m²$990/m²$174/m² menos que esta (15%)
a 1.52 km
105 m²32
$4.000.000Vendo Concesionario en Av Galo Plaza Lasso, Sector Kennedy
Más por m²$1.370/m²$205/m² más que esta (17.6%)
a 1.92 km
2.920 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ana de Ayala y de los guayacanes, Solca, Quito, Pichincha
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