$95.000
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$153/m² menos que esta (17.9%)
a 2 km
135 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$120.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 140 m²
Departamento en Venta, Monteserrin
Monteserrin, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta140 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
140
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en Monteserrin, consta de lo suguiente : Departamento N0 302, tiene 126,52m2 Secadero 11,22 m2 Parqueadero 22,60m2 Bodega 3,92 Ärea total 163,26 Consta de 3 habitaciones, una cocina, sala-comedor ,2 baños, terraza con BBQ. El departamento se encuentra en un lugar de alta plusvalía, a una cuadra de la Urbanización Campo Alegre y a pocas cuadras de La Academia Cotopaxi y de La Academia Usa. Es un departamento ideal para vivir o para inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin, los publique quien los publique.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $140.763
- Diferencia
- $20.763 menos
- 14.8% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$857/m²
$704/m²$1.457/m²
- esta · $857/m²
- mediana · $1.005/m²
- franja habitual · $831–$1.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Venta Departamento en Quito Sector Monteserrín a Una Cuadra de Las Azucenas
Menos por m²$831/m²$27/m² menos que esta (3.1%)
a 2.08 km
118 m²22
$165.900Departamento de 3 Dorm. en Venta en Monteserrín, Cerca Al Ekopark
Más por m²$1.005/m²$148/m² más que esta (17.3%)
a 2.08 km
165 m²33
$170.000Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$240/m² más que esta (28%)
a 2.68 km
155 m²23
$131.122Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$600/m² más que esta (70%)
a 2.08 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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