$75.000
Departamento en Venta 2 Dorm. Opción Una Tercera Habitación Urbanización Santa Lucia Norte Quito
Menos por m²$524/m²$432/m² menos que esta (45.2%)
a 1.25 km
143 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$132.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 138 m²
Departamento 2d - Amagasí del Inca - Sonoma
Sector Embajada Americana. Edificio Sonoma, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta138 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $132.000 • Área 138 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
138
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 2 dormitorios de 96,07mts2 Dentro de urbanización privada Control de accesos - Seguridad 24/7 Piso 3, magnífica vista hacia el Pichincha 2 dormitorios 2 baños completos Sala de TV Sala - Comedor con balcón Cocina americana 2 parqueaderos verticales Una bodega amplia (5,70 mts2) Escrituras y papeles en regla. *Opción de vender amoblado, con un valor adicional a negociar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $132.000
- A la mediana de comparables
- $107.985
- Diferencia
- $24.015 más
- 22.2% más por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
$524/m²$1.176/m²
- esta · $957/m²
- mediana · $783/m²
- franja habitual · $628–$993/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 159 de los 160 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Departamento en Venta 120 m² Sector Embajada Americana 3 Habitaciones
Menos por m²$640/m²$316/m² menos que esta (33.1%)
a 0.65 km
139 m²34
$100.000Departamento en Venta – Edificio Aleph, Sector Embajada Americana
Menos por m²$763/m²$193/m² menos que esta (20.2%)
a 0.78 km
131 m²33
$129.000Departamento de 130 m² con 3 Habitaciones en Venta en Sector Colegio Letort
Menos por m²$890/m²$67/m² menos que esta (7%)
a 0.83 km
145 m²33
$160.000Vendo Moderno Departamento Nuevo Urbanizacion Jardines de Amagasi Acabados de Lujo
Más por m²$1.176/m²$220/m² más que esta (23%)
a 0.65 km
136 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Embajada Americana. Edificio Sonoma, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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