$130.000
Hermoso Departamento Dúplex - 289,76 m²
Menos por m²$450/m²$146/m² menos que esta (24.5%)
a 0.86 km
289 m²54
1 / 10
En ventaDepartamento
$230.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 386 m²
De Venta Hermoso Departamento Duplex (Colegio Sek)
Colegio sek, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta386 m²5 bañosNegociable
Departamento en venta • $230.000 • Área 386 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
386
m² total
5
Baños
Descripción
Departamento Dúplex 335 m2 San en Urbanización privada ÁREAS • Departamento 335.70 m2 • 2 parqueaderos 34.36 m2 • 3 bodegas 8.11 m2 • Superficie Total 386.27 m2 • Patio posterior 40 m2 DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO • Hall de ingreso. • Baño social. • Estudio. • Sala-Comedor con chimenea funcional. Piso de madera lacada. • Sala de estar y sala de televisión. • Área de máquinas, área de planchar con baño completo. • Amplia cocina cerrada con muebles altos y bajos, isla central, plancha de cocina y campana extractora, comedor del diario con salida a jardín posterior. ÁREA EXTERIOR • Jardín y Área de lavado. SEGUNDO PISO • Dormitorio master con walkin closet y amplio baño completo con jacuzzi, piso flotante. • 2 dormitorios con walkin closet y baño completo, piso flotante. • Dormitorio con closet y baño completo. • Sala de televisión con closet de blancos. INCLUYE • 1 parqueadero doble cubierto control remoto. • 3 Bodegas. Valor $ 230.000 Condominio $40
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $302.045
- Diferencia
- $72.045 menos
- 23.9% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$596/m²
$450/m²$2.485/m²
- esta · $596/m²
- mediana · $783/m²
- franja habitual · $629–$991/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Se Renta o Vende Moderno Departamento Duplex
Menos por m²$571/m²$24/m² menos que esta (4.1%)
a 0.53 km
385 m²46
$116.000Venta Departamento en El Edén por La Embajada Americana
Más por m²$703/m²$107/m² más que esta (18%)
a 0.39 km
165 m²32
$148.000Casa en Venta en Solca con Suite Independiente | Conjunto Privado
Más por m²$818/m²$222/m² más que esta (37.2%)
a 0.47 km
181 m²55
$410.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$1.889/m² más que esta (317%)
a 1.68 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colegio sek, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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