$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$779/m² menos que esta (99.3%)
a 1.04 km
36.000 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$1.700.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2.167 m²
Vendo o Arriendo Propiedad Comercial con Galpón Sobre La Av Galo Plaza Lasso
Galo plaza lasso y fray leonardo murialdo, La Kennedy, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta2.167 m²8 bañosNegociable
Local comercial en venta • $1.700.000 • Área 2.167 m² • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
2167
m² total
8
Baños
Descripción
Arriendo o vendo propiedad comercial en la avenida Galo Plaza Lasso, cuenta con un local, oficinas y 3 galpones de diferentes alturas. Características - 2.167 metros de terreno - 2.114 metros de construcción total - 19 metros de frente - 1.623 metros de galpones. - 215 metros en planta baja, showroom y oficinas - 276 metros en planta alta, oficinas gerenciales El área de galpones se divide en 3 galpones, de distintas alturas, ideales para talleres mecánicos, área de exposiciones, bodegas, etc. Está ubicado sobre la av. Galo Plaza Laso, tiene uso de suelo múltiple ideal para cualquier empresa que necesite tener todo en un solo lugar Para más información contacte conmigo, mi nombre es Sebastián Proaño, y mi número de WhatsApp es el 0.9.8.7.3.0.4.2.9
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.700.000
- A la mediana de comparables
- $1.940.440
- Diferencia
- $240.440 menos
- 12.4% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
$5/m²$2.043/m²
- esta · $784/m²
- mediana · $895/m²
- franja habitual · $711–$1.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$12.000.000Venta de Complejo Comercial – Av Galo Plaza Lasso
Menos por m²$711/m²$74/m² menos que esta (9.4%)
a 1.55 km
16.885 m²
$98.500De Oportunidad, Venta de Local Comercial Ubicado en La Prensa
Más por m²$895/m²$111/m² más que esta (14.1%)
a 1.5 km
110 m²1
$550.000Veintimilla, Local Comercial en Venta de 460 m²
Más por m²$1.196/m²$411/m² más que esta (52.4%)
a 0.12 km
460 m²8
$1.066.500Vendo Oficinas en Zona Industrial
Más por m²$2.043/m²$1.259/m² más que esta (160.4%)
a 1.6 km
522 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Galo plaza lasso y fray leonardo murialdo, La Kennedy, Quito, Pichincha
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