$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$1.190/m² menos que esta (99.5%)
a 1 km
36.000 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$550.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 460 m²
Veintimilla, Local Comercial en Venta de 460 m²
Veintimilla, Local Comercial EN Venta DE 460 M2, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta460 m²8 bañosNegociable
Local comercial en venta • $550.000 • Área 460 m² • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
460
m² total
8
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE, VEINTIMILLA, LOCAL COMERCIAL EN VENTA DE 460 M2 Local comercial esquinero ubicado en planta baja sector Veintimilla y Plaza, 2 amplios frentes con excelente exposición al tráfico de la zona al mejor precio de mercado, a pocos metros de la Av. 6 de diciembre y la 12 de Octubre, cercano a principales centros educativos, universidades y centros de negocios del norte de Quito. 460.51m2 de construcción Hall de ingreso Área de almacenaje Área de cafetería y comedor Cuarto de rack 4 baños de hombres 4 baños de mujeres 4 bodegas 9 parqueaderos Parqueaderos de visitas Alícuota de $1.043,00 PRECIO DE VENTA: $550.000,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $362.554
- Diferencia
- $187.446 más
- 51.7% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.196/m²
$5/m²$2.043/m²
- esta · $1.196/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $681–$1.111/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 25 de los 26 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$201.579Oportunidad de Inversón, Venta de Local Comercial en El Sector La Prensa
Menos por m²$681/m²$515/m² menos que esta (43%)
a 1.39 km
296 m²1
$59.900Hermoso Local de Venta (Urbanización El Cedral)
Menos por m²$788/m²$407/m² menos que esta (34.1%)
a 1.16 km
76 m²
$30.000Local Comercial en La Kennedy
Menos por m²$1.111/m²$85/m² menos que esta (7.1%)
a 1.75 km
27 m²1
$1.066.500Vendo Oficinas en Zona Industrial
Más por m²$2.043/m²$847/m² más que esta (70.9%)
a 1.67 km
522 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Veintimilla, Local Comercial EN Venta DE 460 M2, Centro Norte, Quito, Pichincha
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