$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$2.038/m² menos que esta (99.7%)
a 1.34 km
36.000 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$1.066.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 522 m²
Vendo Oficinas en Zona Industrial
DE LAS HIGUERAS Y MANUEL AMBROSI, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta522 m²7 bañosNegociable
Local comercial en venta • $1.066.500 • Área 522 m² • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
522
m² total
7
Baños
Descripción
Un espacio diseñado para empresas que piensan en grande. Edificio corporativo de 2 plantas ideal para empresas, industrias, importadoras y centros administrativos. Características destacadas: Área corporativa y operativa integrada Amplio acceso para ingreso de vehículos y maquinaria Parqueadero para 18 vehículos Guardianía 24/7 Ascensor Elegante recibidor y área de recepción Sala de reuniones Sala de capacitación Área de visitas Baño social Cocina para personal de servicio Cuarto de archivos Distribución empresarial: Gerencia General con baño privado Área de Presidencia Gerencia Administrativa con baño Gerencia Financiera Departamento de Importaciones Área de Contabilidad Divisiones independientes de trabajo Salas de estar y áreas administrativas Un centro empresarial moderno, funcional y estratégico para compañías que buscan imagen, comodidad y productividad en un solo lugar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.066.500
- A la mediana de comparables
- $410.464
- Diferencia
- $656.036 más
- 159.8% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.043/m²
$5/m²$2.043/m²
- esta · $2.043/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $522–$1.212/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Vendo Galpón Industrial con 3 Bodegas, Sector Parque de Los Recuerdos
Menos por m²$563/m²$1.480/m² menos que esta (72.5%)
a 0.97 km
533 m²
$59.900Hermoso Local de Venta (Urbanización El Cedral)
Menos por m²$788/m²$1.255/m² menos que esta (61.4%)
a 1.11 km
76 m²
$550.000Veintimilla, Local Comercial en Venta de 460 m²
Menos por m²$1.196/m²$847/m² menos que esta (41.5%)
a 1.67 km
460 m²8
$199.000Venta Oficina 140 m² - Centro Norte
Menos por m²$1.421/m²$622/m² menos que esta (30.4%)
a 1.15 km
140 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE LAS HIGUERAS Y MANUEL AMBROSI, Comité del Pueblo, Quito, Pichincha
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