$79.000
Oportunid Casa Rentera en Venta Comite del Pueblo
Menos por m²$244/m²$251/m² menos que esta (50.7%)
a 1.23 km
324 m²98
1 / 5
En ventaCasa
$138.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 279 m²
Venta Casa, Cuatro Dorm., Conjunto Mirador Pichincha 4, Urb. Santa Lucia, Norte de Quito
De Los Cipreses, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta279 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $138.000 • Área 279 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
279
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En conjunto privado de 16 casas. Casa de tres pisos, tres parqueaderos, patio y terraza. Características: PLANTA BAJA - Área social: sala y comedor - Cocina independiente con muebles altos y bajos - Baño social - Área lavandería cubierta - Patio cubierto con pergola - 3 parqueaderos SEGUNDO PISO - Dormitorio máster con closets y baño privado - Dormitorio 2 con closet - Dormitorio 3 con closet - Baño completo compartido TERCER PISO - Dormitorio master con closet y con baño privado El conjunto cuenta con: - Sala comunal - Jardín comunal y área recreativa para niños - Parqueaderos para visitas - Gas centralizado - Alicuota $ 50
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $169.280
- Diferencia
- $31.280 menos
- 18.5% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$495/m²
$244/m²$973/m²
- esta · $495/m²
- mediana · $607/m²
- franja habitual · $500–$750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Venta Casa 4dorm - Basement - Patio - Terraza. Colegio Ortega y Gasset. Provincia de Pichincha
Similar por m²$495/m²igual que esta por m²
a 0.71 km
301 m²44
$138.000Casa en Venta – Conjunto Kendari, Ponceano Alto
Más por m²$582/m²$88/m² más que esta (17.7%)
a 1.08 km
237 m²33
$199.000Casa Rentera Remodelada en Venta Sector La Kennedy
Más por m²$686/m²$192/m² más que esta (38.7%)
a 1.72 km
290 m²65
$220.000Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$479/m² más que esta (96.8%)
a 1.45 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De Los Cipreses, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
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