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En ventaCasa

$138.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 237 m²

Casa en Venta – Conjunto Kendari, Ponceano Alto

Melchor Toaza & Nazareth - Conj. KENDARI (170144), Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Lo esencial
CasaEn venta237 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $138.000 • Área 237 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

237
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta – Conjunto KENDARI, Ponceano Alto (Nazareth y Melchor Toaza) Una casa amplia, moderna y con acabados de primera en uno de los sectores residenciales más cotizados del norte de Quito. Con 205 m² de construcción cubierta y 31 m² de áreas abiertas, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y confort en un conjunto seguro y bien equipado. Distribución que enamora desde el primer recorrido - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina tipo americana, moderna y funcional - Baño social con iluminación y ventilación natural - Patio amplio con pergola, ideal para reuniones y área de descanso - Cuarto de máquinas independiente Espacios amplios y distribución ideal - 2 dormitorios junior que comparten un baño completo con iluminación y ventilación natural - Sala de estar acogedora con balcón - Dormitorio máster amplio, con balcón privado, walk-in closet y baño completo con iluminación y ventilación natural Espacios adicionales que marcan diferencia - 2 parqueaderos cubiertos - 2 bodegas amplias - Cuarto de máquinas Amenidades del Conjunto KENDARI - Sala comunal - Lavandería comunal - Proyecto destinado para gimnasio completo - Terraza comunal con área de BBQ - Zona infantil - Seguridad y ambiente residencial tranquilo Ubicación estratégica A pocos minutos de: - Parque Bicentenario (10 min) - Supermaxi (5 min) - Av. Galo Plaza Lasso, Av. Real Audiencia y Av. del Maestro - Comercios, colegios, transporte y servicios esenciales Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y plusvalía Una casa lista para mudarse, con espacios generosos, acabados de calidad y una ubicación privilegiada en Ponceano Alto. ¿Te interesa esta propiedad? Contáctame para agendar una visita o recibir más información. REMAX ADVANCE Carlos Andrés Paredes

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$138.000
A la mediana de comparables
$155.029
Diferencia
$17.029 menos
11% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$582/m²

$442/m²$975/m²
  • esta · $582/m²
  • mediana · $654/m²
  • franja habitual · $518$772/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Melchor Toaza & Nazareth - Conj. KENDARI (170144), Ponceano, Quito, Pichincha

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$138.000

Quito, Pichincha

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