$140.000
Casa en Venta en Cotocollao Oportunidad de Inversion
Menos por m²$290/m²$183/m² menos que esta (38.7%)
a 1.64 km
482 m²22
1 / 10
En ventaCasa
$395.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 834 m²
Real Audiencia, Casa Grande con Ingresos
Venta de Casa Comercial, Real Audiencia, con Ingresos., Real Audiencia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta834 m²7 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $395.000 • Área 834 m² • 7 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
834
m² total
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¿Eres emprendedor o empresario, que buscas crecer con tu proyecto?, encaminado a: Hostal o Airbnb, Instituto o centro de capacitación, Centro de bienestar con áreas verdes o Clínica veterinaria con hospedaje para mascotas. Esta propiedad de 834 m² de terreno y 564 m² de construcción tiene el espacio perfecto. Ven, vive y siente todo su potencial. Escríbeme y hablemos sobre cómo desarrollar tu proyecto aquí.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $533.151
- Diferencia
- $138.151 menos
- 25.9% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$474/m²
$290/m²$952/m²
- esta · $474/m²
- mediana · $639/m²
- franja habitual · $512–$755/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 93 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Casa Rentera en Venta – Ponceano Bajo Urbanización "Villas Aurora"
Menos por m²$445/m²$28/m² menos que esta (6%)
a 0.85 km
292 m²75
$159.000Centro Infantil en Venta | Listo Para Operar | 303 m² | Norte de Quito | Ideal Inversión
Más por m²$523/m²$49/m² más que esta (10.4%)
a 1.3 km
304 m²68
$350.000Casa Comercial de Venta en San Carlos con Adecuaciones Para Centro Médico
Más por m²$658/m²$184/m² más que esta (38.9%)
a 1.71 km
532 m²8
$320.000En Venta Casa Comercial
Más por m²$952/m²$479/m² más que esta (101.1%)
a 1.19 km
336 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Casa Comercial, Real Audiencia, con Ingresos., Real Audiencia, Quito, Pichincha
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