$105.000
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$89/m² menos que esta (20.1%)
a 0.82 km
295 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$130.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 292 m²
Casa Rentera en Venta – Ponceano Bajo Urbanización "Villas Aurora"
Bartolomé de Zamora n63-230, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta292 m²7 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $130.000 • Área 292 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
292
m² total
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA RENTERA EN VENTA – PONCEANO BAJO Urbanización "Villas Aurora" Precio: $130.000 Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con alta demanda. Propiedad rentera con 3 unidades independientes, ideal para generar ingresos mensuales. Departamento 1 – Planta Baja Sala – comedor Cocina tipo americano 1 baño completo Dormitorio máster con baño privado 2 dormitorios adicionales Patio de lavandería y área de máquinas Departamento 2 – Segundo Piso Acceso mediante acogedor hall Amplia sala – comedor Cocina cerrada* Área de máquinas Dormitorio máster con baño completo 2 dormitorios adicionales 1 baño completo Penthouse – Tercer Piso Sala – comedor Cocina tipo americano 1 dormitorio 1 baño completo Terraza privada con área de lavandería y secado techada Adicionales: 2 parqueaderos Cerca eléctrica para mayor seguridad Ubicación privilegiada – Ponceano Bajo Frente a parque con canchas deportivas Cerca de Mi Comisariato y Supermercado Santa María, Supermaxi Próximo a North Hospital Fácil acceso a transporte público Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata o familias que deseen vivir y recibir ingresos adicionales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $171.451
- Diferencia
- $41.451 menos
- 24.2% menos por m²
Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$445/m²
$356/m²$1.167/m²
- esta · $445/m²
- mediana · $587/m²
- franja habitual · $485–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 107 de los 108 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Venta Casa 4dorm - Basement - Patio - Terraza. Colegio Ortega y Gasset. Provincia de Pichincha
Más por m²$495/m²$50/m² más que esta (11.2%)
a 0.95 km
301 m²44
$150.000Casa en Venta en Santa Lucía con 4 Dorm., Seguridad, Terraza, Jacuzzi
Más por m²$538/m²$92/m² más que esta (20.8%)
a 1.67 km
279 m²44
$215.000Casa en Venta Sector El Labrador - Para Remodelar o Para Oficinas. Provincia de Pichincha
Más por m²$698/m²$253/m² más que esta (56.8%)
a 1.22 km
308 m²33
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$721/m² más que esta (162%)
a 1.84 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bartolomé de Zamora n63-230, Ponceano, Quito, Pichincha
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