$105.000
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$811/m² menos que esta (69.5%)
a 1.35 km
295 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$279.990
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 240 m²
Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Parque Inglés, San Carlos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta240 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $279.990 • Área 240 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
240
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Propiedad totalmente remodelada, ideal para vivienda, inversión o uso comercial. Casa principal * 3 dormitorios. * Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. * Sala independiente. * Comedor independiente. * Cocina amplia. * Baño social. * Acabados de primera. Departamento independiente * 3 dormitorios. * Sala. * Comedor. * Cocina. * Baño completo. Oficina independiente * 30 m² aproximadamente. * Ideal para consultorio, estudio o negocio. Características * 240 m² de terreno. * 316 m² de construcción. * Terraza con vista a la ciudad. * Bodega. * Parqueadero. * A 2 minutos del Parque Inglés. * A 3 minutos del Parque Bicentenario. Precio: USD 279.990 Informes CBR Martha Yánez Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $279.990
- A la mediana de comparables
- $147.096
- Diferencia
- $132.894 más
- 90.3% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.167/m²
$356/m²$1.167/m²
- esta · $1.167/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $512–$761/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 75 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.500Casa en Venta Ubicada en Una Zona Estratégica del Norte de Quito
Menos por m²$552/m²$614/m² menos que esta (52.6%)
a 0.88 km
162 m²33
$190.000Oportunidad! Casa $190.000 de 4 Dorm. Sector Real Audiencia - Col. Matovelle
Menos por m²$613/m²$554/m² menos que esta (47.5%)
a 1.34 km
310 m²44
$190.000Casa en Venta - San Carlos - Norte de Quito
Menos por m²$725/m²$441/m² menos que esta (37.8%)
a 0.95 km
262 m²32
$200.000Venta Casa Rentera Sector Parque Ingles - San pedro Claver I
Menos por m²$1.143/m²$24/m² menos que esta (2%)
a 0.29 km
175 m²1012
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Inglés, San Carlos, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
