$92.000
Casa en Venta Cotocollao, 3 Dorm.
Menos por m²$449/m²$104/m² menos que esta (18.8%)
a 1.57 km
205 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$89.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 162 m²
Casa en Venta Ubicada en Una Zona Estratégica del Norte de Quito
MARTIN OCHOA DE JAUREGUI - N56-101, San Fernando, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta162 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $89.500 • Área 162 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
162
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada en una zona estratégica del norte de Quito, con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. Casa de 3 pisos en el norte de Quito Primer piso: Disfruta de una cómoda área social con sala y comedor bien distribuidos, cocina funcional, baño social y medio baño adicional. Además, cuenta con area para maquinas cubierta en la parte exterior, patio privado Segundo piso: 2 habitaciones con excelente iluminación natural, acompañadas de un baño completo que brinda comodidad para toda la familia. Terraza indeoendiente Tercer piso: Un espectacular altillo tipo ático con gran espacio abierto, perfecto para sala de estar, oficina, estudio o incluso una suite privada. Incluye clóset y baño completo adicional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.500
- A la mediana de comparables
- $94.984
- Diferencia
- $5.484 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
$449/m²$1.167/m²
- esta · $552/m²
- mediana · $586/m²
- franja habitual · $475–$725/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000De Oportunidad Casa Norte de Quito por La Ant
Más por m²$581/m²$28/m² más que esta (5.1%)
a 1.48 km
136 m²33
$80.000Casa de Venta, Conjunto Paseo de La Andalucía
Más por m²$661/m²$109/m² más que esta (19.7%)
a 1.67 km
121 m²44
$89.500Casa en Venta – Sector Occidental y Legarda | Quito | 89.500
Más por m²$778/m²$226/m² más que esta (40.9%)
a 0.82 km
115 m²32
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$614/m² más que esta (111.2%)
a 0.88 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MARTIN OCHOA DE JAUREGUI - N56-101, San Fernando, Quito, Pichincha
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