$90.000
Terreno de Venta, Sector Ponceano
$333/m²
a 1.68 km
270 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$85.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 162 m²
Casa Familiar 4 Habitaciones y Solarium
Martin Ochoa n 56-101, San Carlos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta162 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 162 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
162
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de 3 pisos en el norte de Quito – Espacio, comodidad y funcionalidad para toda la familia Ubicada en el norte de Quito, ideal para familias que buscan independencia de espacios y áreas versátiles. Primer piso: Disfruta de una cómoda área social con sala y comedor bien distribuidos, cocina funcional, baño social. Además, cuenta con una bodega pequeña que brinda espacio extra de almacenamiento. En la parte exterior encontrarás un acogedor solárium, patio privado y una área de servicio o habitación adicional y lavanderia Segundo piso: Tres habitaciones con excelente iluminación natural, acompañadas de un baño completo que brinda comodidad para toda la familia y terraza Tercer piso: Un espectacular Altillo con gran espacio abierto, perfecto para sala de estar, oficina, estudio o incluso una habitacion master ya que tiene clóset y baño completo adicional. Esta propiedad destaca por su distribución inteligente, múltiples ambientes y áreas que se adaptan a diferentes necesidades: vivienda familiar, home office o inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $33.892
- Diferencia
- $51.108 más
- 150.8% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$525/m²
$129/m²$650/m²
- esta · $525/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $129–$446/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$325.000En Venta Casa con Terreno 500 m² Esquinero - Cotocollao
$650/m²
a 1.65 km
500 m²77
$220.000Terreno de Venta Esquinero, Galpones y Construcción
$433/m²
a 1.94 km
508 m²
$220.000¡Oportunidad! Casa Comercial 560 m² Terreno, 16 Hab, 7 Parqueos. Sector Andalucía
$393/m²
a 1.87 km
560 m²1613
$298.000Casa con Amplio Terreno en Venta en La Occidental
$458/m²
a 1.75 km
650 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Martin Ochoa n 56-101, San Carlos, Quito, Pichincha
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