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En ventaTerreno

$5.150.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 35.477 m²

Terreno 35.477 m², Constructoras E Inversionistas, "Aceptamos Socios Proyecto"

Av. Occidental Norte de Quito Cerca ANT y CC. El Bosque, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$5.150.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta35.477 m²Negociable

Terreno en venta • $5.150.000 • Área 35.477 m² • En Quito, Pichincha

Características

35477
m² total

Descripción

Av. Occidental - Sector Agencia Nacional de Tránsito, norte de Quito. Terreno de 17.000 metrosUSO DE SUELO: (R) Residencial (RUM-3) Residencial Urbano de Media. Densidad tipo 3 COS PB: 50.00 % Número de Pisos: 3 COS total: 150.00 % Cuenta con cerramiento de bloque. POTENCIAL: Proyecto de Viviendas casas/departamentos, lotización, proyecto mixto. Zona con alta demanda de vivienda VIP. Venta directa, o posibilidad de asociarse para desarrollo de Proyecto Inmobiliario. Zona estratégica residencial consolidada, ya que colinda con Conjunto Residencial habitado grande. Servicios Básicos en la zona: Agua-luz-alcantarillado. Valor venta: $5,150.000 Inversionistas, Constructores Contáctanos sin compromiso Mayor info: Diego Valladares Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$5.150.000
A la mediana de comparables
$11.825.548
Diferencia
$6.675.548 menos
56.5% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$145/m²

$32/m²$650/m²
  • esta · $145/m²
  • mediana · $333/m²
  • franja habitual · $137–$471/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Occidental Norte de Quito Cerca ANT y CC. El Bosque, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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$5.150.000

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