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En ventaCasa

$92.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 205 m²

Casa en Venta Cotocollao, 3 Dorm.

Emilio Bustamante Y Cuicocha, Cotocollao, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Lo esencial
CasaEn venta205 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $92.000 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

205
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡El hogar ideal para tu familia con excelente ubicación y amplitud! Descubre esta magnífica casa ubicada en un sector residencial estratégico de Cotocollao, con acceso inmediato a todo lo que necesitas: supermercados, farmacias, prestigiosos centros educativos (cerca a la Escuela Alfonso del Hierro y La Salle) y a tan solo minutos del Condado Shopping. La propiedad cuenta con una construcción tradicional de excelente calidad, implantada bajo régimen de Propiedad Horizontal (compartiendo un terreno total de 501 m² con solo 2 casas más, lo que garantiza privacidad y seguridad). Distribución y Espacios: - Planta Baja (Área Social y Familiar): o Espaciosa sala y comedor independientes. o Cocina cerrada funcional con muebles altos, bajos y mesones de cerámica. o Patio interno privado con zona de BBQ, ideal para reuniones, con acceso directo desde el comedor. o Sala de estar o Baño social y bodega. - Segunda Planta (Descanso): o Confortable dormitorio máster con clóset y baño privado. o 2 dormitorios adicionales con amplios clósets y un baño completo compartido. - Tercera Planta (Estudio y Terrazas): o Estudio independiente o espacio para oficina en casa. o Sala de TV o Sala para actividades varias con mucha iluminación natural o 1 Baño completo. o Área de máquinas techada. o Salida a terraza techada y terraza abierta con piedra de lavar y secadero. Detalles y Acabados de Valor: - Iluminación natural: Amplios ventanales en toda la casa que brindan calidez. - Acabados: Pisos de parquet clásico y cerámica; baños revestidos de piso a techo con cerámica, muebles de MDF. - Servicios independientes: Gas centralizado para calefón y agua caliente, además de cisterna propia. - Exteriores: Jardín frontal y 1 parqueadero con acceso a control remoto. Datos Técnicos: - Área Habitable: 183.60 m² - Área Abierta: 21.90 m² - Área Total de Construcción: 205.20 m² - Antigüedad: 15 años (Excelente estado de conservación) ________________________________________ Precio de Oportunidad: $ 92.000 ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$92.000
A la mediana de comparables
$119.091
Diferencia
$27.091 menos
22.7% menos por m²

Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$449/m²

$420/m²$1.152/m²
  • esta · $449/m²
  • mediana · $581/m²
  • franja habitual · $466$739/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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