
En Venta Casa Independiente de 4 Dorm., Dos Parqueaderos y Amplio Patio Posterior
Menos por m²$420/m²$29/m² menos que esta (6.4%)
a 1.33 km
$92.000
Quito, Pichincha
Casa en Venta Cotocollao, 3 Dorm.
Casa en venta • $92.000 • Área 205 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
¡El hogar ideal para tu familia con excelente ubicación y amplitud! Descubre esta magnífica casa ubicada en un sector residencial estratégico de Cotocollao, con acceso inmediato a todo lo que necesitas: supermercados, farmacias, prestigiosos centros educativos (cerca a la Escuela Alfonso del Hierro y La Salle) y a tan solo minutos del Condado Shopping. La propiedad cuenta con una construcción tradicional de excelente calidad, implantada bajo régimen de Propiedad Horizontal (compartiendo un terreno total de 501 m² con solo 2 casas más, lo que garantiza privacidad y seguridad). Distribución y Espacios: - Planta Baja (Área Social y Familiar): o Espaciosa sala y comedor independientes. o Cocina cerrada funcional con muebles altos, bajos y mesones de cerámica. o Patio interno privado con zona de BBQ, ideal para reuniones, con acceso directo desde el comedor. o Sala de estar o Baño social y bodega. - Segunda Planta (Descanso): o Confortable dormitorio máster con clóset y baño privado. o 2 dormitorios adicionales con amplios clósets y un baño completo compartido. - Tercera Planta (Estudio y Terrazas): o Estudio independiente o espacio para oficina en casa. o Sala de TV o Sala para actividades varias con mucha iluminación natural o 1 Baño completo. o Área de máquinas techada. o Salida a terraza techada y terraza abierta con piedra de lavar y secadero. Detalles y Acabados de Valor: - Iluminación natural: Amplios ventanales en toda la casa que brindan calidez. - Acabados: Pisos de parquet clásico y cerámica; baños revestidos de piso a techo con cerámica, muebles de MDF. - Servicios independientes: Gas centralizado para calefón y agua caliente, además de cisterna propia. - Exteriores: Jardín frontal y 1 parqueadero con acceso a control remoto. Datos Técnicos: - Área Habitable: 183.60 m² - Área Abierta: 21.90 m² - Área Total de Construcción: 205.20 m² - Antigüedad: 15 años (Excelente estado de conservación) ________________________________________ Precio de Oportunidad: $ 92.000 ¡Agenda tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$449/m²
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$420/m²$29/m² menos que esta (6.4%)
a 1.33 km

$552/m²$104/m² más que esta (23.1%)
a 1.57 km

$688/m²$239/m² más que esta (53.2%)
a 1.12 km

$832/m²$383/m² más que esta (85.4%)
a 1.84 km

$1.152/m²$704/m² más que esta (156.8%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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