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En ventaCasa

$242.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

Venta Casa de Lujo de 3 Dorm. en La Urbanización El Condado - Quito

Urbanización El Condado, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$242.000
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Lo esencial
CasaEn venta210 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $242.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

210
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de casa en conjunto exclusivo de 3 casas, con excelente distribución, luz natural y confort real, cada espacio está cuidadosamente diseñado, desde las áreas sociales hasta los ambientes más íntimos, con materiales y detalles que elevan la experiencia diaria, es un proyecto reservado para pocos, para quienes saben elegir dónde y cómo vivir. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 210m2 - Área de Terreno/Patio: 135m2 - Años de Antigüedad: por estrenar - Tipo de Estructura: Semi-adosada / Adosada a ambos lados DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 3 habitaciones ¿Tiene dormitorio en planta baja?: No, todas en segunda planta - Baños Completos: 3 | Medios Baños: 1 - Cocina: De concepto abierto con isla / Equipada con extractor - Área Social: Sala y comedor social amplios y luminosos - Área de Lavandería: Independiente ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Sí, con césped natural de 16m2 - Terraza / Balcón Privado: Sí, Balcón de 6m2 - Parqueaderos: 2 estacionamientos Paralelos independientes y cubiertos - Bodega / Storage: Sí VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ Ver datos USD ¿Es negociable?: Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $ 40 USD Incluye: Seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales, conserjería - Descuento por pago de contado: Aplica descuento depende de la forma de pago ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardia presencial 24/7 / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: juegos infantiles, canchas deportivas Ubicación estratégica en la urbanización El Condado con seguridad 24/7, canchas deportivas, plaza comercial, iglesias, gimnasios, cerca del Condado Shopping, vías principales, colegios. Casa No. 2 - 210m2 de construcción - Valor $ 242.000 Casa No. 3 - 205m2 de construcción - Valor $ 250.000 Entrega de las casas en diciembre de 2026

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$242.000
A la mediana de comparables
$122.149
Diferencia
$119.851 más
98.1% más por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.152/m²

$362/m²$1.855/m²
  • esta · $1.152/m²
  • mediana · $582/m²
  • franja habitual · $462–$728/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$242.000

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