
Vendo Propiedad Rentera Entrada a Nono El Condado
Menos por m²$258/m²$456/m² menos que esta (63.8%)
a 0.75 km
$145.000
Quito, Pichincha
Luminoso Duplex de Venta Urbanización El Condado
Propiedad en venta • $145.000 • Área 203 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Departamento Dúplex de venta en la urbanización El Condado (2da etapa), 3 dormitorios, 2.5 baños, 2 balcones, salas de estar, terraza con pérgola y barandales de vidrio templado. Distribución funcional en 3 niveles con excelente entrada de luz natural en todos sus espacios. La propiedad combina amplitud, vistas abiertas y áreas sociales ideales para disfrutar en familia o con invitados. Edificio sin ascensor. * Área social 1era Planta Sala y comedor amplios, integrados y rodeados de ventanales Excelente iluminación natural durante todo el día Acceso directo a un balcón con vista verde y urbana. Acabados de primerísima calidad modernos en pisos y detalles decorativos, iluminación perimetral y amplios ventanales. Sala de lectura ideal para home office o sala de bar/entretenimiento Baño social Práctica bodega bajo escaleras *Cocina y servicios Cocina funcional con mesones de granito y extractor de olores Buena ventilación y conexión práctica con el área social *Área privada 2da Planta 3 habitaciones bien distribuidas decoradas con estuco veneciano Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado 2do Dormitorio con balcón y excelente iluminación natural. 3er Dormitorio con vista despejada 1 baño completo compartido Sala de estar o zona de descanso *Espacios adicionales 2 balcones que amplían la sensación de espacio Area de máquinas junto a la terraza. Terraza cubierta con área de BBQ, con barandales de vidrio templado perfecta para reuniones. Vista panorámica privilegiada de la urbanización. 228m2 de Area total incluido parqueaderos *Complementos 2 estacionamientos cubiertos amplios (25,13m2) 1 bodega independiente para almacenamiento adicional *Urbanización y entorno Esta propiedad que destaca por sus vistas, amplitud y calidad de vida en el sector residencial más consolidado, seguro y equipado de el nor-occidente de Quito. * Urbanización privada con guardianía 24/7 Fácil acceso peatonal y vehicular, 3 Accesos (2 exclusivos para residentes) Entorno residencial tranquilo y seguro Áreas verdes (bosque y senderos) Parques funcionales con juegos infantiles y canchas deportivas (voleyball, basket, futbol, tenis, skate) * Servicios de la urbanización Minimarkets (interno y externo) Centro comercial con farmacias, restaurantes de comida rápida, Peluquerías, Panadería, consultorio dental. Gimnasio Iglesia Católica y Evangélica
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$258/m²$456/m² menos que esta (63.8%)
a 0.75 km

$493/m²$222/m² menos que esta (31%)
a 0.51 km

$506/m²$208/m² menos que esta (29.2%)
a 1.33 km

$588/m²$126/m² menos que esta (17.6%)
a 1.72 km

$826/m²$112/m² más que esta (15.7%)
a 0.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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