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En ventaPropiedad

$100.000

Quito, Pichincha

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Quito · 6 dormitorios · 387 m²

Vendo Propiedad Rentera Entrada a Nono El Condado

Cachabi y Av. Machala N67-120, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Lo esencial
PropiedadEn venta387 m²6 habitaciones9 bañosNegociable

Propiedad en venta • $100.000 • Área 387 m² • 6 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha

Características

387
m² total
6
Habitaciones
9
Baños

Descripción

Goyi. Propiedad Rentera con 3 Unidades Habitacionales – Entrada a Nono, Quito Descripción General Oportunidad de inversión en el sector de la Entrada a Nono, Distrito Metropolitano de Quito. Se vende propiedad rentera multifamiliar ideal para generar ingresos inmediatos por arrendamiento o para albergar a familias numerosas. La propiedad se encuentra ubicada en una calle privada, lo que garantiza un entorno seguro, residencial y de alta tranquilidad, manteniendo una excelente conectividad. La edificación fue construida en el año 2006 y se distribuye en tres unidades habitacionales independientes, optimizando al máximo su capacidad arquitectónica y comercial. Distribución de las Unidades Habitacionales 1. Casa Principal (Dos Plantas) Espacios amplios de sala y comedor. Cocina independiente. Área de dormitorios y baños completos. 2. Suite Independiente Unidad completa de un solo ambiente o distribución funcional, ideal para personas solas o parejas. 3. Departamento en Obra Gris Estructura con proyección y planos listos para la construcción de un segundo piso, permitiendo ampliar la rentabilidad del inmueble. Características Técnicas y Exteriores Área de Terreno: 387.61 metros cuadrados. Área de Construcción: 322.02 metros cuadrados. Año de Construcción: 2006. Parqueaderos: Espacio asignado para el estacionamiento de vehículos dentro del predio. Accesos: Ubicación preferencial en calle privada. Estado Legal: Documentación en regla, libre de gravámenes y lista para el proceso de transferencia de dominio.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$227.649
Diferencia
$127.649 menos
56.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$258/m²

$258/m²$826/m²
  • esta · $258/m²
  • mediana · $588/m²
  • franja habitual · $499$726/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Cachabi y Av. Machala N67-120, El Condado, Quito, Pichincha

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$100.000

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