
Urbanización de Lujo Cerros de Cumbaya 1,056 m² Cerca Al Colg. Terranova, Vista Espectacular. Provincia de Pichincha
Más por m²$294/m²$35/m² más que esta (13.6%)
a 0.82 km
$100.000
Quito, Pichincha
Vendo Propiedad Rentera Entrada a Nono El Condado
Propiedad en venta • $100.000 • Área 387 m² • 6 habitaciones • 9 baños • En Quito, Pichincha
Goyi. Propiedad Rentera con 3 Unidades Habitacionales – Entrada a Nono, Quito Descripción General Oportunidad de inversión en el sector de la Entrada a Nono, Distrito Metropolitano de Quito. Se vende propiedad rentera multifamiliar ideal para generar ingresos inmediatos por arrendamiento o para albergar a familias numerosas. La propiedad se encuentra ubicada en una calle privada, lo que garantiza un entorno seguro, residencial y de alta tranquilidad, manteniendo una excelente conectividad. La edificación fue construida en el año 2006 y se distribuye en tres unidades habitacionales independientes, optimizando al máximo su capacidad arquitectónica y comercial. Distribución de las Unidades Habitacionales 1. Casa Principal (Dos Plantas) Espacios amplios de sala y comedor. Cocina independiente. Área de dormitorios y baños completos. 2. Suite Independiente Unidad completa de un solo ambiente o distribución funcional, ideal para personas solas o parejas. 3. Departamento en Obra Gris Estructura con proyección y planos listos para la construcción de un segundo piso, permitiendo ampliar la rentabilidad del inmueble. Características Técnicas y Exteriores Área de Terreno: 387.61 metros cuadrados. Área de Construcción: 322.02 metros cuadrados. Año de Construcción: 2006. Parqueaderos: Espacio asignado para el estacionamiento de vehículos dentro del predio. Accesos: Ubicación preferencial en calle privada. Estado Legal: Documentación en regla, libre de gravámenes y lista para el proceso de transferencia de dominio.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$258/m²
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$294/m²$35/m² más que esta (13.6%)
a 0.82 km

$506/m²$248/m² más que esta (95.8%)
a 1.84 km

$588/m²$330/m² más que esta (127.6%)
a 1.35 km

$714/m²$456/m² más que esta (176.4%)
a 0.75 km

$826/m²$568/m² más que esta (219.8%)
a 1.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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