$110.000
En Venta Hermosa y Amplia Casa, Quito Norte, Cerca Colegio Alvernoa
Menos por m²$447/m²$1.408/m² menos que esta (75.9%)
a 1.49 km
246 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$115.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 62 m²
J/ Conjunto El Fundador, Casa de 147 m² en Venta, Conjunto Privado. Provincia de Pichincha
Conjunto El Fundador, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta62 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 62 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
62
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 147 m² en Venta, Conjunto Privado. Sector el Condado, Conjunto El Fundador. Venta: $115.000. Alicuota: $45. La casa consta de: - 62M2 de terreno. - 147M2 de àrea construida. - Àrea de sala/comedor amplia. - Cocina con muebles altos y bajos. - Àrea de màquina. - 3 Habitaciones con closet (master con baño privado). - Cuarto de servicio. - Àrea de estudio abierto. - 3 Baños completos. - Terraza abierta. - 1 Baño social. - Patio privado. - 1 Parqueadero privado. - Con opción a parquear otro auto frente a la casa. El conjunto consta de: - Parqueaderos para visitas. - Guardiania 24/7. - parques infantiles. - Canchas deportivas. *CONJUNTO RESIDENCIAL CON SEGURIDAD PRIVADA* Para consultas y citas: Lic. Josè Torres. Ver datos. Uranissimo real state.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $38.052
- Diferencia
- $76.948 más
- 202.2% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.855/m²
$447/m²$1.855/m²
- esta · $1.855/m²
- mediana · $614/m²
- franja habitual · $508–$746/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$142.000Se Vende Casa Rentera con 2 Unidades de Vivienda, Sector Quito Norte, Cotocollao
Menos por m²$573/m²$1.282/m² menos que esta (69.1%)
a 1.33 km
248 m²74
$85.000Vs Sector El Condado, Vendo Casa 3d en Conjunto con Patio Propio
Menos por m²$685/m²$1.169/m² menos que esta (63%)
a 1.14 km
124 m²33
$70.000Cotocollao - Linda Casa de Venta Dentro de Conjunto
Menos por m²$787/m²$1.068/m² menos que esta (57.6%)
a 0.65 km
89 m²32
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Menos por m²$1.167/m²$688/m² menos que esta (37.1%)
a 1.81 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto El Fundador, Cotocollao, Quito, Pichincha
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