$105.000
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Menos por m²$356/m²$91/m² menos que esta (20.4%)
a 0.61 km
295 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$110.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 246 m²
En Venta Hermosa y Amplia Casa, Quito Norte, Cerca Colegio Alvernoa
Calle Flavio Alfaro y avenida la Prensa, Quito Norte, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta246 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $110.000 • Área 246 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
246
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En venta, hermosa y amplia casa, Área construida: 103.28 M2, Área de terreno 245.58 m2. 3 Dormitorios, 2 baños completos, baño social, sala-comedor y cocina cerrada, Además en la terraza tiene una mini suite con baño completo, área: 25 m2, Más área de máquinas, patio grande, jardines, bodega, área de lavandería, Terraza amplia, espacio para 6 autos. Tiene aproximadamente 24 años de construcción, muy bien mantenida. Excelente ubicación, dentro de un pasaje, Quito Norte, Prensa y Flavio Alfaro, cerca de Colegios, escuelas, Universidades, bancos, C.C. Condado, transporte público, etc. Precio $ 110.000. Negociables. Visitas con cita previa. A las órdenes María del Pilar Corella Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $158.670
- Diferencia
- $48.670 menos
- 30.7% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$447/m²
$356/m²$1.167/m²
- esta · $447/m²
- mediana · $645/m²
- franja habitual · $512–$771/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$108.000Casa en Venta Ponceano Alto
Más por m²$557/m²$110/m² más que esta (24.5%)
a 1.79 km
194 m²33
$129.000Casa en Venta 3 Dorm. Mas Servicio Santa Lucía Alta
Más por m²$645/m²$198/m² más que esta (44.2%)
a 1.99 km
200 m²33
$145.000Casa de Venta en Ponceano, Sector La Delicia
Más por m²$755/m²$308/m² más que esta (68.9%)
a 1.01 km
192 m²43
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$719/m² más que esta (160.9%)
a 1.15 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Flavio Alfaro y avenida la Prensa, Quito Norte, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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