$130.000
Casa Rentera en Venta – Ponceano Bajo Urbanización "Villas Aurora"
Más por m²$445/m²$89/m² más que esta (25.1%)
a 0.82 km
292 m²75
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 295 m²
Oportunidad! Casa de Venta, 5 Dorm., Sector La Rumiñahui, Cerca Al Colegio Eloy Alfaro
Martín Chabra, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta295 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 295 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
295
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa independiente en venta ubicada en el sector de la Rumiñahui, cerca a la Av Luis Tufiño A pocos metros del Colegio Eloy Alfaro Cuenta con d295 m² de superficie construida, distribuida en 3 pisos y 4 niveles construidos en el Norte de Quito. El área social interior cuenta con sala de estar, estudio, cocina, comedor, 5 habitaciones con clóset, destacando el dormitorio principal con baño, además de 3 baños completos y 1 medio baño. Posee también área de lavandería, cuarto de máquinas, secadero, bodega y un hidromasaje. En el exterior, la propiedad dispone de patio privado con área de BBQ, cerramiento para mayor seguridad, ingreso independiente y 2 estacionamientos separados. Ubicada en una zona residencial consolidada del Norte de Quito con avenida de acceso asfaltada, cercanía a centros comerciales y diversos servicios esenciales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $191.603
- Diferencia
- $86.603 menos
- 45.2% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$356/m²
$356/m²$1.167/m²
- esta · $356/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $523–$782/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Casa Ideal Para Inversionistas Cotocollao
Más por m²$523/m²$167/m² más que esta (47%)
a 1.52 km
325 m²49
$128.000Vendo Casa Sector San Nicolas - Sangolqui
Más por m²$587/m²$231/m² más que esta (65%)
a 1.48 km
218 m²33
$250.000Venta Casa Rentera en Ponceano
Más por m²$702/m²$346/m² más que esta (97.3%)
a 1.77 km
356 m²88
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$811/m² más que esta (227.8%)
a 1.35 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Martín Chabra, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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