$199.000
Casa en Venta por Estrenar en Santa Lucia Norte de Quito
$917/m²
a 0.32 km
217 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$128.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 218 m²
Vendo Casa Sector San Nicolas - Sangolqui
De los Viñedos y calle de Los Nopales, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta218 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $128.000 • Área 218 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
218
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada a pocas cuadras de la Av. Abdón Calderón y la calle Venezuela, cerca de comercios, restaurantes, consultorios médicos y servicios. A 5 minutos del centro de Sangolquí y a 10 minutos del San Luis Shopping, Parque Turismo y Parque Lineal de San Pedro de Taboada. Acceso a transporte público a 2 cuadras y colegios cercanos como Lev Vygotsky y Ampetra. Forma parte de un conjunto privado de 9 casas con áreas comunales: juegos infantiles, cancha multiuso, área BBQ y parqueadero de visitas. Área útil: 150 m² Área total: 218 m² Distribución en 3 plantas: * Sala a doble altura * Comedor con salida al patio * Cocina abierta * 3 dormitorios * Sala de estar * 2 ½ baños * 2 terrazas accesibles * Patio * 2 parqueaderos Diseño moderno, buena iluminación natural y excelente mantenimiento. Agende su visita hoy y conozca una casa con comodidad, estilo y excelente ubicación en Sangolquí. #Sangolquí #LosViñedos #CasaEnVenta #ValleDeLosChillos #Inmovez #HogarConEstilo #OportunidadInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $136.191
- Diferencia
- $8.191 menos
- 6% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$587/m²
$483/m²$921/m²
- esta · $587/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $483–$732/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Viñedos y calle de Los Nopales, Los Chillos, Quito, Pichincha
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