$48.000
Oportunidad Venta Departamento de 2 Habitaciones 120 m², Sector La Keneddy Ramón Borja
Menos por m²$400/m²$275/m² menos que esta (40.8%)
a 1.87 km
120 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$79.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 117 m²
Departamento de Venta de 3 Dorm. en Santa Lucía
Los Cipreses, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta117 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $79.000 • Área 117 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
117
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Santa Lucía. Cuenta con 103 m² de superficie construida y 117 m² de superficie total. Dispone de 3 habitaciones, incluyendo un dormitorio principal con baño, 1 baño completo y 1 baño social. Excelente distribución con amplia área social, cocina cerrada y área de máquinas. Conjunto con sala comunal perfecta para reuniones. Además, cuenta con 1 bodega para almacenamiento extra y 1 estacionamiento. Ofrece control de accesos para mayor seguridad. Tiene 16 años de antigüedad. Precio de venta: $79.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $90.124
- Diferencia
- $11.124 menos
- 12.3% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$675/m²
$400/m²$1.436/m²
- esta · $675/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $599–$957/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.990Venta Departamento Seguro Tres Dorm. en Conjunto Solca Eloy Alfaro Solca
Menos por m²$654/m²$21/m² menos que esta (3.1%)
a 0.93 km
107 m²32
$94.500Departamento Como Nuevo en Santa Lucía | 3 Dorm. | 2 Parqueaderos | Bodega | Gimnasio y Seguri
Más por m²$775/m²$99/m² más que esta (14.7%)
a 0.85 km
122 m²32
$108.000H/ Ponceano, Departamento 2 Dorm. en Venta 108.000usd
Más por m²$939/m²$264/m² más que esta (39.1%)
a 1.9 km
115 m²22
$158.000Venta Departamento 2 Habitaciones, con Balcón Sector Quito Tenis
Más por m²$1.436/m²$761/m² más que esta (112.7%)
a 1.05 km
110 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Cipreses, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
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