$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$890/m² menos que esta (99.4%)
a 1.1 km
36.000 m²6
1 / 4
En ventaLocal comercial
$98.500
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
De Oportunidad, Venta de Local Comercial Ubicado en La Prensa
DE Oportunidad, Venta DE Local Comercial Ubicado EN LA Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $98.500 • Área 110 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
1
Baños
Descripción
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL NORTE DE QUITO!Local comercial esquinero con parqueadero en el sector de la Floria en Andalucía, junto a los antiguos Cines Gemelos y a pocos pasos de La Prensa. Excelente iluminación natural Dividido en dos secciones de uso múltiple Parqueadero incluido Zona altamente comercial 110,26 m² de construcción Precio negociable: $98.500 Actualmente genera renta mensual ¡Haz crecer tu inversión en una ubicación estratégica! Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.500
- A la mediana de comparables
- $86.460
- Diferencia
- $12.040 más
- 13.9% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
$5/m²$1.454/m²
- esta · $895/m²
- mediana · $786/m²
- franja habitual · $613–$994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Vendo Oficina o Bodega - Sector San Carlos, Fernandez Salvador
Menos por m²$607/m²$288/m² menos que esta (32.2%)
a 1.07 km
140 m²32
$1.700.000Vendo o Arriendo Propiedad Comercial con Galpón Sobre La Av Galo Plaza Lasso
Menos por m²$784/m²$111/m² menos que esta (12.4%)
a 1.5 km
2.167 m²8
$115.000Dpto. en El Sector de La Kennedy | 3 Dorm | Full Equipado | 135 m² Totales | Parqueadero + Bodega |
Más por m²$1.000/m²$105/m² más que esta (11.7%)
a 1.84 km
115 m²32
$7.500.000Venta Local Comercial Norte de Quito Sector La Kennedy
Más por m²$1.454/m²$559/m² más que esta (62.4%)
a 1.68 km
5.158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DE Oportunidad, Venta DE Local Comercial Ubicado EN LA Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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