$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$705/m² menos que esta (99.2%)
a 1.1 km
36.000 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$91.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 128 m²
Oportunidad de Venta de Local Comercial Sector La Prensa
Oportunidad \, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta128 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $91.000 • Área 128 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
128
m² total
1
Baños
Descripción
Invierte en una zona estratégica del norte de QuitoSe vende amplio local comercial en el sector Andalucía – La Floria, junto a los antiguos Cines Gemelos y a pocos pasos de La Prensa. 128,73 m² de construcción Excelente ubicación comercial Cuenta con una amplia bodega Precio negociable Actualmente genera renta mensual Valor: $91.000 Una oportunidad perfecta para invertir en un sector de alta circulación y gran potencial comercial. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo. Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $91.000
- A la mediana de comparables
- $100.842
- Diferencia
- $9.842 menos
- 9.8% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$711/m²
$5/m²$1.454/m²
- esta · $711/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $613–$994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Vendo Oficina o Bodega - Sector San Carlos, Fernandez Salvador
Menos por m²$607/m²$104/m² menos que esta (14.6%)
a 1.07 km
140 m²32
$1.197.000Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
Más por m²$788/m²$77/m² más que esta (10.8%)
a 0.23 km
1.520 m²4
$115.000Dpto. en El Sector de La Kennedy | 3 Dorm | Full Equipado | 135 m² Totales | Parqueadero + Bodega |
Más por m²$1.000/m²$289/m² más que esta (40.7%)
a 1.84 km
115 m²32
$7.500.000Venta Local Comercial Norte de Quito Sector La Kennedy
Más por m²$1.454/m²$743/m² más que esta (104.5%)
a 1.68 km
5.158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oportunidad \, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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