$4.250.000
Venta Activo Comercial Av Galo Plaza Lasso
Menos por m²$14/m²$593/m² menos que esta (97.7%)
a 1.64 km
298.000 m²
1 / 10
En ventaLocal comercial
$85.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 140 m²
Vendo Oficina o Bodega - Sector San Carlos, Fernandez Salvador
SAN CARLOS, San Carlos, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta140 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
140
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CONTACTO: MIRIAN MENA CONTACTO: MIRIAN MENA Excelente ubicación, todo servicio, transporte público, frente al parque 140 m2 Subsuelo La oficina/bodega tiene iluminación natural 3 ambientes 1 baño Área de cafetería 2 parqueaderos cubiertos Precio $85.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $110.250
- Diferencia
- $25.250 menos
- 22.9% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$607/m²
$14/m²$1.454/m²
- esta · $607/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $660–$969/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$201.579Oportunidad de Inversón, Venta de Local Comercial en El Sector La Prensa
Más por m²$681/m²$74/m² más que esta (12.2%)
a 1.07 km
296 m²1
$1.197.000Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
Más por m²$788/m²$180/m² más que esta (29.7%)
a 1.26 km
1.520 m²4
$424.000Venta y Alquiler Local en El Sector La Concepcion
Más por m²$932/m²$325/m² más que esta (53.5%)
a 1.43 km
455 m²
$7.500.000Venta Local Comercial Norte de Quito Sector La Kennedy
Más por m²$1.454/m²$847/m² más que esta (139.5%)
a 1.99 km
5.158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAN CARLOS, San Carlos, Quito, Pichincha
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