$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$676/m² menos que esta (99.2%)
a 1.1 km
36.000 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$201.579
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 296 m²
Oportunidad de Inversón, Venta de Local Comercial en El Sector La Prensa
Oportunidad DE Inversón, Venta DE Local Comercial EN EL Sector LA Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta296 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $201.579 • Área 296 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
296
m² total
1
Baños
Descripción
Oportunidad de inversión comercial en el norte de Quito!Se vende amplio local comercial en el sector Andalucía – La Floria, junto a los antiguos Cines Gemelos y a pocos pasos de La Prensa. 296,44 m² de construcción Antigüedad 19 años Dividido en 2 locales conectados internamente Actualmente Genera renta mensual Precio negociable Valor: $201.579 Alicuota $12 Invierte en un espacio con gran potencial de crecimiento y alta proyección comercial. Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita. Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $201.579
- A la mediana de comparables
- $233.198
- Diferencia
- $31.619 menos
- 13.6% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$681/m²
$5/m²$1.454/m²
- esta · $681/m²
- mediana · $788/m²
- franja habitual · $613–$994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Vendo Oficina o Bodega - Sector San Carlos, Fernandez Salvador
Menos por m²$607/m²$74/m² menos que esta (10.8%)
a 1.07 km
140 m²32
$1.197.000Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
Más por m²$788/m²$106/m² más que esta (15.6%)
a 0.23 km
1.520 m²4
$115.000Dpto. en El Sector de La Kennedy | 3 Dorm | Full Equipado | 135 m² Totales | Parqueadero + Bodega |
Más por m²$1.000/m²$319/m² más que esta (46.8%)
a 1.84 km
115 m²32
$7.500.000Venta Local Comercial Norte de Quito Sector La Kennedy
Más por m²$1.454/m²$773/m² más que esta (113.5%)
a 1.68 km
5.158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oportunidad DE Inversón, Venta DE Local Comercial EN EL Sector LA Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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