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En ventaLocal comercial

$7.500.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 5.158 m²

Venta Local Comercial Norte de Quito Sector La Kennedy

AV. Galo Plaza Lasso Y Nicolas Urquiola, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$7.500.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta5.158 m²Negociable

Local comercial en venta • $7.500.000 • Área 5.158 m² • En Quito, Pichincha

Características

5158
m² total

Descripción

PROYECTO COMERCIAL DE VENTA EN EL SECTOR LA KENNEDY Excelente ubicación Zona comercial y residencial Cerca de supermercados, centro comercial Plaza Norte, Colegio Aeronáutico, agencia matriz SRI, entidades financieras, locales comerciales, restaurantes y cafeterías Facilidad de acceso Transporte público cerca La propiedad se encuentra en obra gris Área terreno 4464m² Área construcción 5158m² La construcción está distribuida de la siguiente forma: Área de exhibición y ventas PB: 1004m² Área de exhibición y ventas Mezanine: 743m² Área de almacenamiento: 1557m² Patio de maniobras: 455m² Dispone de: Anden de carga con 3 puertas Plataforma niveladora Generador eléctrico de 250KVA, cisterna de 73m³, sistema contraincendios, sistema de climatización, sistema de extracción mecánica de monóxido

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$7.500.000
A la mediana de comparables
$4.174.885
Diferencia
$3.325.115 más
79.6% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.454/m²

$5/m²$1.454/m²
  • esta · $1.454/m²
  • mediana · $809/m²
  • franja habitual · $688–$1.091/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 26 de los 27 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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AV. Galo Plaza Lasso Y Nicolas Urquiola, La Kennedy, Quito, Pichincha

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$7.500.000

Quito, Pichincha

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