$79.900
Venta Casa Jardines del Bosque Av Occidental
Menos por m²$515/m²$627/m² menos que esta (54.9%)
a 0.52 km
155 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$200.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 175 m²
Venta Casa Rentera Sector Parque Ingles - San pedro Claver I
Florencio Espinoza 5671, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta175 m²10 habitaciones12 bañosNegociable
Casa en venta • $200.000 • Área 175 m² • 10 habitaciones • 12 baños • En Quito, Pichincha
Características
175
m² total
10
Habitaciones
12
Baños
Descripción
Excelente oportunidad de inversión Se vende amplia casa rentera ubicada en el sector de San Pedro Claver, en una zona estratégica con fácil acceso a transporte, comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. Características de la propiedad 4 departamentos independientes Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Dormitorios con clósets Sala y comedor amplios Cocina independiente en cada departamento Buena iluminación y ventilación natural 4 estacionamientos Ideal para inversión Rentabilidad 8.7% Esta propiedad es perfecta para inversionistas que buscan generar ingresos mensuales mediante arrendamiento, gracias a su distribución funcional y a la demanda habitacional del sector. Beneficios Rentabilidad inmediata por alquiler de los departamentos. Espacios independientes que brindan privacidad a los inquilinos. Ubicación en un sector residencial consolidado. Potencial de valorización a mediano y largo plazo. Agende su visita Conozca esta excelente oportunidad de inversión y descubra el potencial de esta propiedad rentera ubicada en San Pedro Claver.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $109.184
- Diferencia
- $90.816 más
- 83.2% más por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.143/m²
$515/m²$1.143/m²
- esta · $1.143/m²
- mediana · $624/m²
- franja habitual · $517–$772/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Casa en Venta Sector El Condado, Av Occidental
Menos por m²$571/m²$571/m² menos que esta (50%)
a 1.48 km
210 m²44
$89.000Venta Casa Independiente 3 Pisos - Av Machala
Menos por m²$654/m²$488/m² menos que esta (42.7%)
a 1.12 km
136 m²54
$95.000Casa en Venta, Sector San Fernando
Menos por m²$772/m²$371/m² menos que esta (32.4%)
a 1.39 km
123 m²33
$110.000El Pinar Alto, Linda Casa de Venta de 114.56 m²
Menos por m²$965/m²$178/m² menos que esta (15.6%)
a 1.83 km
114 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Florencio Espinoza 5671, La Concepción, Quito, Pichincha
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