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En ventaCasa

$79.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 155 m²

Venta Casa Jardines del Bosque Av Occidental

Jorge Piedra, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$79.900
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Lo esencial
CasaEn venta155 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $79.900 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

155
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa en venta | Conjunto Jardines del Bosque – Av. Occidental Vive con comodidad, seguridad y excelentes espacios en una ubicación estratégica sobre la Av. Occidental. Esta acogedora propiedad se encuentra en el Conjunto Jardines del Bosque, un entorno residencial ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y áreas recreativas para toda la familia. Edad 28 años Construcción cubierta 99m2 Construcción abierta 55.45 m2 Total. 154.45 m2 La casa cuenta con una distribución funcional en dos plantas: Planta baja * Amplia sala * Comedor * Cocina * Baño social * Patio cubierto, ideal para reuniones familiares, zona de descanso o BBQ * 2 parqueaderos Segunda planta * 3 dormitorios * Baño completo El conjunto ofrece seguridad 24/7 y cómodas áreas comunales que permiten disfrutar de un ambiente familiar y recreativo: * Salón comunal * Juegos infantiles * Cancha de fútbol * Cancha de básquet Condominio: $40 mensuales. Ubicación privilegiada sobre la Av. Occidental, con fácil acceso a vías principales, servicios, comercios y diferentes puntos de la ciudad

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$79.900
A la mediana de comparables
$95.773
Diferencia
$15.873 menos
16.6% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$515/m²

$507/m²$1.143/m²
  • esta · $515/m²
  • mediana · $618/m²
  • franja habitual · $509–$761/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 79 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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