$26.000
Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
Menos por m²$32/m²$527/m² menos que esta (94.3%)
a 1.67 km
819 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$950.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.700 m²
Venta de Terreno de 1,700 m² en Andalucía - Ideal Para Proyecto Inmobiliario
Jorge Piedra y Machala, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.700 m²Negociable
Terreno en venta • $950.000 • Área 1.700 m² • En Quito, Pichincha
Características
1700
m² total
Descripción
Ubicación Estratégica: Ubicado en sector Andalucía, en una vía principal de alto flujo vehicular y peatonal. Zona comercial y residencial en crecimiento, ideal para desarrollos inmobiliarios. Características del Terreno: Área total: 1,700 m². Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado, internet). Topografía plana, perfecta para construcción. Oportunidad Inmejorable: Ideal para proyectos como edificios residenciales, oficinas, locales comerciales o un complejo mixto. Alta demanda por su ubicación estratégica y accesibilidad. Accesibilidad: Excelente conexión con avenidas principales. Cerca de comercios, transporte público y servicios esenciales. Precio competitivo. ¡Aprovecha esta oportunidad! Contáctanos hoy:Porque VENDER es Ver datos - Ecuador Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $510.085
- Diferencia
- $439.915 más
- 86.2% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
$32/m²$816/m²
- esta · $559/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $167–$480/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Venta de Terreno – Urbanización Cochapamba, Quito
Menos por m²$217/m²$342/m² menos que esta (61.2%)
a 1.98 km
300 m²
$475.000Propiedad Comerial en Venta 368 m² Terreno 1295 m² Sector Pinar Alto
Menos por m²$367/m²$192/m² menos que esta (34.4%)
a 1.29 km
1.295 m²84
$85.000Casa Familiar 4 Habitaciones y Solarium
Menos por m²$525/m²$34/m² menos que esta (6.1%)
a 1.67 km
162 m²43
$520.000Terreno 637 m² de Venta en Av Galo Plaza Lasso
Más por m²$816/m²$258/m² más que esta (46.1%)
a 1.63 km
637 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Piedra y Machala, Cotocollao, Quito, Pichincha
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